Haus zum Verkauf €280.000 1588 m²
31737 Rinteln

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab Sofort

3 Stellplätze

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

- ca. 2020: Änderung der Grundrissgestaltung (Wohnzimmer OG)
- ca. 2019: Neues Dach für den Wintergarten
- ca. 2019: Neue Heizkörper (OG)
- ca. 2019: 4 neue Fenster (OG)
- ca. 2017: Bad im Obergeschoss
- ca. 2017: Neue Fliesen im Kaminzimmer (OG)
- ca. 2016: Innenausbau Kinderzimmer (EG)
- ca. 2013: Neuer Feststoffbrennkessel
- ca. 2009: Neues Geländer bei Terrasse
- ca. 2007: Innenausbau Küche (OG)
- ca. 2007: Pflasterarbeiten Terrassen (in Höhe OG)
- ca. 2004: Spachtelarbeiten Kaminzimmer (OG)

Im Rintelner Ortsteil Wennenkamp liegt die Immobilie eingebettet in der idyllischen Atmosphäre reiner Natur. Lange Wanderwege bieten die Möglichkeit zur Entspannung abseits der Schnelllebigkeit des heutigen Zeitalters. Die weitläufige Gartenanlage fügt sich nahtlos in den Charme der ländlich geprägten Umgebung ein und der großzügige Wintergarten sowie die höher gelegene Terrasse bieten einen beeindruckenden Weitblick auf die breiten Felder und grünen Wälder des Schaumburger Landes.

Im Obergeschoss befinden sich offene Räume mit großen Fensterflächen, die ein helles und warmes Ambiente schaffen. Der an das große Wohnzimmer anliegende Kaminraum mit Zugang zur zweiten Terrasse ermöglicht es an kalten Tagen, die angenehme Wärme eines Holzfeuers zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsanlage, der Waschraum, ein Lager und die erste Garage. Außerdem wurden zwei Räume und ein Badezimmer zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut und schaffen hier weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Der Spitzboden dient als Ausbaureserve, welche die Möglichkeit eröffnet, die bereits ausgiebige Wohnfläche noch einmal zu erweitern.

Durch Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Kombination mit einer gewissenhaften Pflege wurde die gute bauliche Substanz bewahrt und bietet heute eine hervorragende Grundlage für den individuellen Gestaltungsprozess der nächsten Eigentümer.

Die Kernstadt Rintelns ist nur wenige Kilometer entfernt. Hier findet sich alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt. Auch kulturelle Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Restaurants und Shoppingangeboten bieten willkommene Angebote.

Die zweite Garage, der überdachte Außenstellplatz und der weite Vorhof, auf denen mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden sind, runden das Angebot ab.

Der ideale Ort für Familien und ein Abenteuerspielplatz für Kinder.

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Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,13 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

31737 Rinteln