Haus zum Verkauf €189.000 2500 m²
54533 Bettenfeld, In der Pullbach 10

3% zzgl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Zum Verkauf zwischen Daun und Manderscheid ein freistehendes geräumiges Haus mit Große Garten mit wunderschönem Fernblick und Doppelgarage.

Dieses Haus bietet viel Potenzial und ist nach Renovierung und Modernisierung nicht nur geeignet als permanente Wohnung, aber auch als Kapitalanlage für (teilweise) Ferienvermietung.

Wenn gewünscht können wir die Vermietung und Hausmeisterschaft komplett versorgen.

Energieausweis in Bearbeitung.

Erdgeschoss:

Flur,
Wohnzimmer (7,95 x 4,06),
Esszimmer (4,28 x 3,66),
Essküche mit Spind (5,30 x 2,29),
Badezimmer (2,22 x 1,92),
Vorratsraum (3,04 x 2,57),
Waschraum (2,56 x 2,36).

Erster Etage:

Flur,
Schlafzimmer (4,79 x 4,06),
Schlafzimmer (4,13 x 4,00),
Schlafzimmer (3,99 x 3,02),
Schlafzimmer/Bürozimmer (4,05 x 3,90-Teil 1,77),
Schlafzimmer (2,95 x 2,31),
Badezimmer (2,95 x 2,94),
Geräumige Terrasse mit Fernblick.

Zweiter Etage:

Speicher (zirka 60m²).

Extra:

Wohnfläche zirka 160 m²,
Heizung Nachtspeicher,
Überwiegend Doppelverglasung,
Terrasse mit wunderschönem Fernblick,
Teil unterkellert,
Grundstück zirka 1.300 m².

Nach absprache mit Makler.

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In der Pullbach 10
54533 Bettenfeld

Im Süden der Vulkan Eifel liegt der Ort Bettenfeld, zwischen Gerolstein, Daun, Manderscheid und Wittlich. Ein Typischer Eifel Ort, gelegen auf einer Höhe von etwa 450 Meter, in eine Gebirgtal. Das beliebtes Meerfelder Maar erreichen Sie in wenige Minuten.

Bettenfeld ist sehr beliebtes Ort. Man kann Wandern, Radfahren, Mountainbiken mit Großes Parcours, Reiten usw. auch für Kultur und Naturliebheber wird viel geboten.
Überall gibt es Wanderwege und Pfade mit herrlichem Ausblick. Von dieser Häuser aus sind es nur ein paar hundert Meter und Sie können ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder unternehmen.

Für Kultur Liebhaber befinden sich in unmittelbarer Nähe von Stadt Manderscheid und die Manderscheider Burgen, Ruinen so wie Klöster und Museums.

Manderscheid erreichen Sie in wenige Minuten und hat eine sehr gute Infrastruktur (2 Supermarkten, 2 Banken, Tankstelle, verschiedene Restaurants mit Terrassen, Metzgerei, Bäckerei, Schwimmbad mit Liegewiese, Wellness, Kurpark, Tourist Büro, Apotheke, Physiotherapeuten, Optiker, Ärzten wie allgemein Ärzten, Zahnärzten und Tierarzt).

Sport-Fans brauchen nicht zu Hause zu bleiben, es gibt Raum für Mountainbiker in der ganzen Umgebung. Die Maare (Kraterseen) in der Umgebung bieten Ihnen Gelegenheit zum Schwimmen und Rudern.
Motorradfahrer kommen durch die Kurvenreiche Strecke mit ihren Haarnadelkurven wirklich gar nichts zu kurz.

Dasa beliebtes Meerfelder Maar erreichen Sie in wenige Minuten.
In Daun-Pützborn (14 km) ist das Wild- und Erlebnispark, mit eine Sommerrodelbahn.