5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.980
Moltkestraße 4, 24937 Schleswig-Holstein - Flensburg

# Objektbeschreibung
Hier steckt Geschichte drin!

Hochherrschaftliches Wohnen mitten in Flensburg - mit dieser einzigartigen, kernsanierten 5-Zimmer-Altbauwohnung haben wir ein wahres Traumobjekt für Sie in Petto. Gelegen in einer gutbürgerlichen alten Stadtvilla aus dem Jahr 1920, kombiniert die fabelhafte Immobilie den Charme des Vergangenen mit einem modernen und frischen Erscheinungsbild. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ganzen 170m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und gleich zwei top ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Durch eine aufwendig und liebevoll gestaltete Eingangstür mit Milchglasscheiben gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in alle weiteren Räumlichkeiten.

Wie auch im Flur wurde - mit Ausnahme der Bäder - auf der gesamten Wohnfläche der schön alte Holzboden in aufwändiger Handwerksarbeit erhalten. Zusammen mit den Stuck verzierten, hohen Decken verleiht er der gesamten Wohnung ein behagliches Ambiente und bewahrt die historische Aura des Mietobjekts.

Breite Durchgänge mit Rundbögen und Schiebetüren verbinden die drei größten Zimmer der Wohnung miteinander. Sie sind freundlich, hell und offen gestaltet und bieten ideale Bedingungen, um sie als Wohn- und Essbereich zu möblieren und in einem weitläufigen Raum Familie und Freunde zu empfangen, die Tür mit einem guten Buch wahlweise aber auch mal hinter sich zuziehen zu können.

Die beiden weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer möblieren und frei gestalten. Große Fenster sorgen auch dort für viel Tageslicht.

Eine hochwertige Küchenzeile mit allen gängigen Elektronikgeräten wartet in der Küche auf Sie. Silberne Armaturen, weiße Hochglanz-Schränke sowie eine Arbeitsplatte und ein Fliesenboden in dunkler Marmoroptik lassen das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Ihre Waschmaschine können Sie in einem kleinen, separaten Raum anschließen.

Das Mietobjekt verfügt gleich über zwei moderne, mit weißen Marmorfliesen designte Badezimmer. Im ersten findet sich eine gläserne Walk-In-Dusche, ein Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und eine Toilette. Das zweite Tageslichtbad ist neben einer weiteren Toilette, einem Waschtisch und einer Duschkabine mit einer freistehenden Badewanne versehen worden. Luxuriöse Wellnessmomente sind hier garantiert! Für Gäste steht ein weiteres, separates WC bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Erstbezug nach Komplettsanierung
+ EBK mit Cerankochfeld, Ofen & Kühlschrank
+ Fußbodenheizung
+ 2 sanierte Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-06-16
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Westliche Höhe ist eine der bevorzugten Wohnlagen in Flensburg. Die Moltkestraße sticht mit ihren Ensemble schöner Stadtvillen dabei besonders hervor. Die
Lage zeichnet sich darüber hinaus durch ihre kurzen Wege in die Flensburger City aus.

In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten befinden sich unzählige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken oder Ärzte.
Außerdem sind in der Nähe eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars angesiedelt. Diese sind ebenfalls in den meisten Fällen zu Fuß zu erreichen.

Wenn es weiter hinaus gehen soll, verbindet Sie 3 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt die Bushaltestelle "Wrangelstraße".

# Sonstiges
Hinweis: Die Bilder stammen aus der Renovierungsphase.

# Energie
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: MV-LXP599