Haus zum Verkauf €379.000 290 m²
3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 2022
frei ab 01.09.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- Ruhige Wohnlage
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Alle Rollläden elektrisch
- Ansprechende Architektur
- Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten/-Fahrradschuppen
- Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Privatgarten mit Terrasse
Im Einklang mit der natürlichen Umgebung wird mit diesem Bauprojekt ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld, verpackt in moderne Architektur. Für Familien und Paare, die mehr als nur Eigentum suchen. In ruhiger Lage von Ihrhove werden zurzeit sechs Doppelhaushälften auf einem ca. 1745,00 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnraumaufteilung ist großzügig konzipiert worden, jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110,51 m² und entsteht schlüsselfertig zum 01.09.2022. Im Erdgeschoss präsentiert sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich. Die große, nach Süd/Westen ausgerichtete Fensterfront durchflutet den Raum mit Licht und gibt einen schönen Blick in den Garten frei. In der Diele gibt es genügend Platz für eine Garderobe. Eine schöne, halbrunde Treppe führt in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das großzügige Bad mit Dusche rundet das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.
Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Nutzfläche: 5,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 8.20
26810 Westoverledingen / Ihrhove
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, gehobener Lage von Ihrhove. Ihrhove gehört zur Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer und liegt an der Bundesstraße 70.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Ihrhove selbst verfügt über eine gute Infrastruktur von Kindergarten und Schulen über den Facharzt bis hin zur notwendigen Nahversorgung und einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem.
