Haus zum Verkauf €388.000 928 m²
56237 Westerwaldkreis

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab 01.11.2022

Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter in Fertigbauweise!

Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Caan. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große, teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel. Die etwa 40 qm große Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel.

Wohnen und Natur im eigenen Garten genießen, in absoluter Ruhelage.
Eine perfekte Wohlfühloase wartet auf Sie!
Ihr Traumhaus befindet sich nun in greifbarer Nähe. Warten Sie nicht, sondern rufen mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Mieteinnahmen belaufen sich bei 850,- EUR. Hinzu kommen noch 100,- EUR Nebenkosten.
Den aktuellen Mietern ist bewusst, dass bei Eigenbedarf ein Auszug erfolgt.


Daten zum EnEV: Energiewert: 88,1 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: ÖL

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

56237 Westerwaldkreis

Caan ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Koblenz und Siegen am Rande des Kannenbäckerlandes.