Haus zum Verkauf €170.000 1066 m²
29499 Zernien / Bellahn

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1990
frei ab siehe Beschreibung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Einfamilienhaus als Kapitalanlage - der Verkäufer beabsichtigt, die Immobilie gegen eine noch im Details zu vereinbarende "Miete" weiter zu bewohnen.

Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und mit einem Satteldach eingedeckt. Der Dachgeschossausbau erfolgte ab 1993. Im Jahr 2015 wurde die Gas-Zentralheizung komplett mit Leitungen und Heizkörpern neu installiert, außerdem wurden die Kleinkläranlage mit Schilfbeet und das Badeszimmer erneuert. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollläden (Wohnzimmer elektrisch).

Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss auf in Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellkammer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere großzügige Zimmer und ein kleines Büro vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine überdachte Terrasse mit Weitblick sowie eine Garage mit Geräteraum.

Angaben nach § 87(1) des GEG:
Baujahr 1990, verbrauchsbasierter Energieausweis, Endenergieverbrauch 123,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Gas

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Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

29499 Zernien / Bellahn

Bellahn ist ein Ortsteil der Gemeinde Zernien in der Samtgemeinde Elbtalaue, die zum niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg gehört. Das Dorf liegt etwa vier Kilometer östlich vom Kernbereich von Zernien entfernt.