2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 55 m²
10715 Berlin

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 4

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Kellerabteil
- Wannenbad mit Tageslicht

Die angebotene Wohnung befindet sich in der vierten von fünf Etagen in einem 1958 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis nach oben in die gewünschte Etage.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer welche sich über ca. 55,38 m² verteilen. Diese sind durch einen Eingangsbereich mit Flur zu erreichen, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Die Küche und das Wannenbad mit Tageslicht sind gefliest, während in den Wohnräumen Teppich verlegt ist. Eine Einbauküche gehört mit zum Inventar der Wohnung, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein ca. 5 m² großer Balkon bietet zusätzlich genug Platz für Entspannung.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und bietet sich perfekt als Kapitalanlage. Sollten Sie weitere Unterlagen oder Informationen zum Mietverhältnis wünschen, kontaktieren Sie uns gerne.

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2004

10715 Berlin

Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und ist perfekt an den Verkehr angebunden. Die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, und vom Gebäude aus ist es ein Katzensprung zur nahegelegenen U-Bahn-Station Berliner Straße, welche die Linien U7 und U9 bedient. Auch viele Busse halten hier: Linien 143, M43, N7, N7X, N9 und N43 bringen Sie Tag und Nacht an Ihr Ziel.

Mehrere Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig zu erreichen, sowie Drogeriemärkte und andere Geschäfte des täglichen Gebrauches. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Arztpraxen und Schulen - auch die Hochschule für Wirtschaft und Recht ist weniger als 10 Minuten entfernt.

Der Volkspark Wilmersdorf ist nahegelegen und bietet viel Grün und entkommen vom Großstadtdschungel. Auch der Stadtplatz Bayerischer Platz ist nicht weit entfernt.