Haus zum Verkauf €319.500 265 m²
18435 Stralsund (Knieper West)

zzgl. Maklerprovision 3,57%

Baujahr: 1975
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

Wir bieten Ihnen ein 1975 errichtetes Reihenmittelhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 34 m² im Kellergeschoss.
Das dazu gehörige Grundstück mit seinen 265 m² ist sehr ruhig, in der Nähe des Segelsportflugplatzes, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße gelegen. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Ausgangslage ist die Stralsunder Altstadt in einigen Minuten per Fahrrad oder auch fußläufig erreichbar.
Der südlich ausgerichtete Garten verspricht erholsame Stunden im Kreise der Familie. Auf der Terrasse ein gutes Buch lesen, am Abend die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen, grillen mit Freunden oder einfach nur die Kraft der Sonne tanken. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Diele mit Zugang zum Obergeschoss
- großzügiges Wohn- u. Esszimmer
- Küche

Dachgeschoss:
- Flur
- Hauptbad mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer

Keller:
- Garage
- Abstellraum
- Wäscheraum
- HWR mit Dusche
- Geräteraum

Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Ein Energiepass zum Objekt ist beantragt.

18435 Stralsund (Knieper West)

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des deutschen Landes Mecklenburg-Vorpommern und ist Kreisstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen.

Stralsund erhielt im Jahre 1234 das Lübische Stadtrecht. Damit ist sie die älteste Stadt Pommerns. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu beachtlichem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Altstädte von Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Stralsund ist als Erholungsort und bedeutendes touristisches Zentrum der südlichen Ostseeregion zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum mit dem Ozeaneum Stralsund, das Stralsund Museum und für Veranstaltungen wie die jährlichen Wallensteintage, das Sundschwimmen und den Rügenbrücken-Marathon. Wirtschaftlich dominiert der Tourismus. Weitere Wirtschaftszweige sind die öffentliche Verwaltung, der Schiff- und Maschinenbau, Handwerks-/ Dienstleistungsbetriebe, Logistik, die Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Informationstechnik und der Biomedizintechnik. Seit 1991 ist die Hansestadt Sitz der Hochschule Stralsund, das benachbarte Parow beherbergt seit 1996 die deutsche Marinetechnikschule.

Stralsund wird aufgrund der Lage am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee zwischen Festland und der Insel Rügen, als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet.