2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.995 66 m²
10557 Berlin, Am Hamburger Bahnhof

5.985,00 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 4

Die Wohnung bietet mit Ihrer großzügigen Einbauküche, der Loggia und den vielen Panoramafenstern ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das luxuriöse Badezimmer sowie die Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Dazu kommt die ruhige Umgebung am Spandauer Schifffahrtskanal und die Nähe zum Stadtzentrum.


English:

Riverside Square is an elegant residential building situated directly on the banks of the Spandauer shipping canal. Here you will find stylish and exquisite living ? just a few minutes from the central station and the city centre.

English:

Dank der großen Panoramafenster und der Loggia ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der Lichthof bringt Sonne in den Innenhof und ermöglicht Ausblicke in alle Richtungen. Die Premium Einbauküche im großen Wohnzimmer lässt keine Wünsche über. Das großzügige Badezimmer verfügt über sehr Hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung ist am Spandauer Schifffahrtskanal gelegen und hat keinen Durchfahrtsverkehr, sondern nur eine Einfahrt zur Privaten Garage, und ist somit sehr ruhig. Jedoch ist man innerhalb von 5 Minuten in einem der vielen Stadtzentren das Berlin zu bieten hat.
Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit einer Loggia. Perfekt für Singles oder Pärchen.
Das Apartment verfügt leider nicht über einen eigenen Parkplatz. Eine Parkvignette kann jedoch beantragt werden.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Hauswirtschaftsraum, Keller, Neubau, Parkettfußboden, Provisionsfrei, Zentralheizung, Holzfußboden, Kühlschrank, SpülmaschineAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 200?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

English:

The flat offers a sun-flooded living room with its spacious fitted kitchen, the loggia and the many glass panes. The luxurious bathroom and the underfloor heating leave nothing to be desired. In addition, the quiet surroundings on the Spandau shipping canal and the proximity to the city centre.
The flat is located on the Spandauer Schifffahrtskanal and is therefore very quiet. However, within 5 minutes you are in one of the many city centres Berlin has to offer.
The flat has one bedroom and a large eat-in kitchen with a loggia. Perfect for singles or couples.
Unfortunately, the flat does not have its own parking space.


Amenities & Furniture:
Balcony, Fitted Kitchen, Elevator, Underfloor Heating, Utility room, Cellar, New Construction, Paraquet Floor, Commission Free, Central Heating, Wooden Flooring, Refrigerator, Dishwasher
Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
Final cleaning fee: Room 100?; Studio 150?; 2 room 200?; 3 room 250?
This is an unfurnished unit that comes with a fitted kitchen but without Furniture or Electricity or Internet connection. You need to have a direct contract with energy provider and/or internet provider.
If you wish to have this as a furnished apartment (with Furniture, Electricity and Internet), we can do so with an advance notice at an extra cost
Extra cost: Studio 230?; 2 room 340?; 3 room 450? & this is a monthly recurring cost

Nettokaltmiete: 1.995,00 EUR

5 Etagen, Wohnungsnr.: WE41 left, Mindestmietdauer: 6 Monate

Am Hamburger Bahnhof
10557 Berlin

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof,
dort ist der Verkehrsknotenpunkt Berlins die DB, S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus treffen dort zusammen. Von dort kommt man schnell an jedes Ziel. Egal ob es in den Nachbarbezirk gehen soll, zum Flughafen oder in eine andere Landeshauptstadt.


English:

The apartment is only a few minutes' walk from the main railway station,
The DB, S-Bahn, U-Bahn, tram and bus meet there. From there you can get to any destination quickly. It doesn't matter whether you want to go to the neighbouring district, the airport or to another state capital.