2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 62 m²
17424 Heringsdorf

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

-Loggia mit Südwestausrichtung
- Modernes Duschbad
- Begehbarer Kleiderschrank
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Vinylfußboden
- Gasheizung erneuert im Jahr 2020
- Keller vorhanden

Sehnsucht nach Meer: Diese zauberhafte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer Villa in Bäderhausarchitektur auf der Sonneninsel Usedom. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil der denkmalgeschützten Villa Graziella im beliebten Kaiserbad Heringsdorf. Die Villa, welche in fußläufiger Ostseenähe liegt, wurde 1910 erbaut und 1999 unter Verwendung hochwertiger Materialien grundsaniert. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohneinheit erstreckt sich über ca. 62,29 m² und verfügt über zwei Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich, der durch die südwestlich ausgerichtete, lichtdurchflutete und verglaste Loggia erweitert wird. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein modernes Duschbad sowie eine kompakte, funktionale Küche.
Ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht gehört ebenfalls dazu.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,60 m, 4 Etagen

17424 Heringsdorf

Traumhaftes Ostseedomizil im Herzen von Heringsdorf
Das Kaiserbad Heringsdorf steht seit über zwei Jahrhunderten für Eleganz und Romantik.
Als eines der schönsten und zugleich bekanntesten Ostseebäder bezaubert Heringsdorf durch seinen Gründerzeit Charme der Bäderarchitektur. Traditionell und mondän präsentiert sich das Kaiserbad in mediterraner Farbgebung und ist mit der längsten Seebrücke Deutschlands bis heute eines der beliebtesten deutschen Urlaubsziele.
Die denkmalgeschützte Villa Graziella begrüßt Sie im Zentrum des Kaiserbades Heringsdorf, 300 m vom Strand Heringsdorf, 400 m vom Strand Ahlbeck und 1,6 km vom Strand Bansin entfernt.
Fußläufig erreichen Sie die Heringsdorfer Seebrücke in ca. 4 Minuten und finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Entfernung zur Ostsee Therme beträgt weniger als einen Kilometer.