In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Objekt gehört zu einer Mehrfamilienwohnhausanlage. In Mitten dieser Anlage befindet sich eine großzügige Grünfläche (mit Schaukel und einem kleinen Sandkasten), welche nur von den Mietern der Anlage betreten und genutzt werden darf. Insgesamt entspricht die Wohnung (2 Ebenen im Split-Level) einer gehobenen Ausstattung. Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre großzügige Dachterrasse (ca.22 m²) sowie die 3 Balkone. Ebenfalls ein Highlight ist der Kamin im Wohnraum. Die Wohnung wird über einen kleinen Flur mit Einbauschrank betreten. Dort befindet sich ein hellgefliestes Gäste-WC. Vom Flur geht es weiter in die Wohnküche. Von der Küche aus kann man einen der 3 Balkone betreten. Dort befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank- ideal als Abstellkammer für Getränke nutzbar. Unter der Treppe zu den anderen Ebenen befindet sich ebenfalls eine Abstellkammer. In der nächsten Ebene befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer- mit Einbauregal und einem offenen Kamin ausgestattet. Das sichtbare Mauerwerk um den Kamin herum sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich der zweite Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick auf die Grünanlage. In der nächsten Ebene befinden sich zwei Schlafräume. Zum rechten Schlafraum gehört der dritte Balkon inkl. Abstellkammer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das hellgeflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer, so wie auch das Gäste-WC, wurden 2001 modernisiert. Von der nächsten Ebene kann man die 22m² große Dachterrasse betreten mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz. Die Tiefgarage kann direkt hinter dem Haus über eine Treppe betreten werden.
Alle Wohnräume (mit Ausnahme des Schlafzimmers) sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche mit Feinkeramik. Im Badezimmer und im Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Die Küche gehört zur Wohnung und wird mit verkauft.
Die Lage der Wohnung ist ideal und das Umfeld sehr attraktiv. Das Haus ist in einer ruhige Wohnstraße gelegen, nicht weit vom Staufenplatz entfernt. Von dort hat man die Möglichkeit mit Bus und Bahn zu fahren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein Spielplatz befindet sich um die Ecke. Der Grafenberger Wald ist nicht weit und lädt zu gemütlichen Sparziergängen ein.
Von eventuellen Makleranfragen bitten wir abzusehen.