Haus zum Verkauf €319.000
26842 Niedersachsen - Ostrhauderfehn

# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr gepflegten Nachbarschaft. Ideal für eine Familie mit Kindern, da das Haus in einer verkehrsberuhigten Zone liegt und Kindergarten, sowie Grundschule fussläufig schnell erreicht sind. Auch das Zentrum mit allen Versorgungsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der uneinsehbare Garten mit geräumiger Blockhütte, sowie ein Doppelcarport gehören ebenfalls zum Angebot. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit separaten Reglern in den Räumen.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- großes, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Küche mit EBK und Gartenzugang
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum

Im oberen Bereich befindet sich:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- großes, geräumiges Hobbyzimmer/ Schlafzimmer

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Ostrhauderfehn ist eine Feriengemeinde in Ostfriesland.Mit dem Hochmoor im Süden, der Leda-Niederung im Norden, dem Landschaftsschutzgebiet Langholter Meer und einer artenreichen Flora und Fauna ist die Gemeinde Ostrhauderfehn ein Urlaubsziel für Natur- und Wasserfreunde. Auf der gut ausgeschilderten „Wiekentour“ – einem 29 km langen Radrundkurs entlang der schnurgeraden Fehnkanäle – kann man viel über die kleine Fehngemeinde Ostrhauderfehn erfahren.

Die Autobahnanbindung A 28 in Richtung Leer und Oldenburg/Bremen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Die Anschlussstelle zur B72 in Richtungen Aurich und Friesoythe befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.

Anbieter-Objekt-ID: BR2230