Haus zum Verkauf €482.000 963 m²
23683 Scharbeutz

Keine zusätzliche Käuferprovision

Baujahr: 1952
frei ab sofort

Die ca. 50m² Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:

EG: 3 Räume, die nach Ihren Bedürnissen zu gestalten sind. Treppenaufgang zum Dachgeschoss sowie Treppenabgang zum Teilkeller. Das Erdgeschoss können Sie vom Eingang und vom Garten aus betreten.

DG: 2 Räume, die nach Ihren Bedürnissen zu gestalten sind, kleine Diele.

Teilkeller, ca. 20m²: Hier befinden sich die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom.

Die 1952, auf einem Erbbaupachtgrundstück, erbaute Doppelhaushälfte mit gesamt 963m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Scharbeutz, umgeben von Häusern mit niedriger Bauweise. Die gesamte Doppelhaushälfte ist bereits entkernt und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie bietet einen weitläufigen Garten mit vielen Umsetzungsmöglichkeiten. Auch bietet sich an das Objekt zu vergrößern, wie bereits auf dem Nachbargrundstück geschehen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 16m², welches auch sanierungsbedürftig ist. Hier hat man viele Nutzungsmöglichkeiten.

Es handelt sich hier um ein 963m² großes Erbpacht-Grundstück. Die Erbpacht läuft noch bis 2050. Die jährliche Erbpacht beträgt zurzeit 140,00 €.
Das Land Schleswig-Holstein bietet den Verkauf des Grundstückes zu einem Preis von 135.000 € an und hält sich bis zum 31.12.2022 an dieses Angebot.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt. Er wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

Nach Absprache mit den Eigentümern der von uns angebotenen Immobilien, stellen wir Ihnen die Adressdaten dieser Doppelhaushälfte erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung, um auch die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage zu bestätigen.

Ein Vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

23683 Scharbeutz

Frische Luft und das Meer, Urlaubsflair das ganze Jahr...das bietet Ihnen das beliebte Ostseebad Scharbeutz.

Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einem ruhigen Wohngebiet in Scharbeutz.
In der näheren Umgebung finden Sie fussläufig Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Restaurants, Apotheke und vieles mehr. Scharbeutz bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

In 10 Minuten ist man zu Fuß am Strand. Auch Kindergärten und Grundschule sind in Scharbeutz zu finden.

Zur Ortsmitte sind es nur 2km, die Autobahn erreichen Sie in 3km.