Haus zum Verkauf €469.000 2276 m²
58840 Plettenberg

3,57 % des verbrieften Kaufpreises (Inkl. 19% MwSt.)

Baujahr: 1980, 1994, 200
frei werdend

4 Stellplätze: Carport, Duplex

Über ein elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie auf Ihr privates Areal. Ihre PKW stellen Sie in der geräumigen Doppelgarage oder unter dem großzügigen Carport ab.
Über eine Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich dieser vielfältig nutzbaren Immobilie. Vielfältig deshalb, da Sie die großzügige Wohnfläche von rd. 245 qm zzgl. Nutzfläche auf unterschiedlichste Art nutzen können. Egal ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach; hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt.
Das Souterrain beherbergt aktuell neben den vielen Kellerräumen, einen geschmackvollen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen derzeit noch nicht ausgebauten, großzügigen Bereich. Jeweils mit Terrassenausgang.
Das Erdgeschoss wird durch den über 80 qm großen Wohnbereich zum Highlight der Immobilie. Geschmackvoll unterteilt, finden Sie hier Platz zum entspannen, dinieren, kochen, gemütlich am Kamin sitzen oder feiern. Von hier aus erreichen Sie auch die Terrasse und einen Balkon, sodass Sie jederzeit einen Platz "an" der Sonne haben. Die Galerie schafft ein insgesamt offenes Raumerlebnis.
Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und ein von der Diele aus erreichbares Gäste-WC runden das EG ab.
Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt 3 Schlafräume (teilweise mit Loggia), ein Badezimmer und die Galerie, die optimal als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Jeder der Räume ist durch die Dachschrägen individuell und ansprechend gestaltet.
Das Grundstück mit seinen rd. 2200 qm ist fast vollumfänglich nutzbar und ein Traum für Kinder. Auch Haustiere fühlen sich hier sicher äußerst wohl.

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

4 Duplex-Stellplätze

58840 Plettenberg

Sie möchten die Innenstadt fußläufig erreichen können, aber auf Privatsphäre nicht verzichten? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Gelegen auf einer Anhöhe und somit nicht einsehbar für Spaziergänger oder Nachbarn, finden Sie hier ihr probates Reich auf einem über 2000 qm großen Grundstück. Gelegen in einer Sackgasse ist die Wohnlage zudem äußerst kinderfreundlich.