Grundstück zum Verkauf €298.000 749 m²
53604 Bad Honnef

3,57% inkl. MwSt.

Das Grundstück liegt am Aegidienberg, Ortsteil Rottbitze, am Fuße des Siebengebirges in einem Neubaugebiet.
Es ist ein Eckgrundstück mit leichter Hanglage und bebaubar, gemäß Bebauungsplan, mit einem freistehenden Einfamilienhaus (1 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Drempel bis 1m Höhe). Die Dachneigung ist mit 30° bis 40° angegeben.
Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan, nebst textl. Festsetzung zu.

Die Versorgungsleitungen Gas, Strom, Wasser-/Abwasser sind vorhanden und die Kanalanschlußgebühren sind bezahlt.
Lediglich die Straßenausbaukosten müssen noch entrichtet werden.

Dieses Exposé gilt als Objektbeschreibung im Sinne des §11 MaBV. Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Wir nehmen keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien (Verkäufer/Käufer oder Vermieter/Mieter) dienen.
Die Maklergebühr beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, zahlbar und fällig.
Dieses Exposé ist nur für den Adressaten bestimmt. Weitergabe verpflichtet den Adressaten, uns den Schaden in Höhe einer entgangenen Provision zu ersetzen

GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

53604 Bad Honnef

Bad Honnef ist ein beliebtes und bevorzugtes Einzugsgebiet von Bonn.
Der Flair von herrlichen Bauten aus der Gründerzeit verbindet sich mit der wunderschönen Lage zwischen Rhein und dem Naturschutzgebiet Siebengebirge.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und natürlich die Internationale Fachhochschule Bonn/Bad Honnef erreichen Sie bequem und in Kürze.
Unzählige Fahrrad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten Bonn, Köln und Siegburg sind sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.