3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260 94 m²
22395 Hamburg-Sasel

3.780,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die hier zur Vermietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 94 m² Wohnfläche, besticht durch ihren idealen Schnitt und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die geräumige Diele ist mit einem Einbauschrank, der ideal als Garderobe genutzt werden kann, ausgestattet und verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Die Küche ist zum Essbereich offen gestaltet und verfügt über ein vollständiges Einbauprogramm. Ausreichend Arbeits- und Abstellflächen stehen hier zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich in der Küche eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner. Von der Diele, als auch vom Essbereich, kann der geräumige Wohn- / Essbereich (circa 33 m²) der Wohnung erreicht werden. Dieser ist, wie alle anderen Zimmer, mit Holzfußboden ausgestattet. Im Wohn- / Essbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten sowie dem Zugang auf den großzügigen und überdachten Süd/West-Balkon (ca. 7 m²). Neben einem Duschbad verfügt die Wohnung noch über ein Vollbad, welches direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Beide Bäder sind hell gefliest und verfügen über weiße Sanitärobjekte.

Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Die hier zum Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen, geräumigen Kellerraum steht den Bewohnern noch ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Vom Keller bis zur Wohnung verbindet ein Fahrstuhl die einzelnen Ebenen. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar und muss zusätzlich für € 90,- monatlich angemietet werden.

Die Neuvermietung der Wohnung kann ab sofort erfolgen.

Angaben des Energieausweises:
V-Gas-103 kWh-D

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

22395 Hamburg-Sasel

Wohnen im Herzen vom Alstertal! Hier hat man die Natur des idyllischen Alsterlaufs vor der Tür und kann dennoch alle Vorzüge einer Großstadt genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Handumdrehen erreicht. Angefangen vom Supermarkt, über Ärzte, Schulen und Kindergärten, bis hin zum wohl schönsten Einkaufszentrum der Stadt - das Alstertal Einkaufszentrum! Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung von Boutiquen, Restaurants, Cafés und Warenhausangeboten: Ein Einkaufsvergnügen der ganz besonderen Art!
Das nahegelegene Stadtteilzentrum am Saseler Markt rundet das umfangreiche Einkaufsangebot mit seinem beliebten Wochenmarkt ab.
Die Innenstadt ist mit der S1 in einer guten halben Stunde erreicht und der Busbahnhof bietet eine gute Anbindung an alle umliegenden Stadtteile.