Haus zum Verkauf €290.000 191 m²
91541 Rothenburg ob der Tauber

5.95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1450
frei ab auf Anfrage

* Geschichte erwerben, einmalige Gelegenheit ! *
Denkmalschutzobjekt! Sanierungskosten nahezu 100% absetzbar!!!
TOP Einnahmen zum Beispiel durch Vermietung oder Verpachtung.
Ob als Gaststätte mit 3 Wohnungen, Pension oder komplett als Wohneinheit, hier ist fast alles möglich.
So etwas finden Sie nicht so schnell wieder. Dieser leerstehende Fachwerkbau mit Gastraum und Außenbereich ist eine sehr gute Wahl, denn die zentrale Lage hat sich bereits über Jahrhunderte bewährt. Die Gaststätte wurde zuletzt in den 90er Jahren renoviert. Die darüber liegenden 3 Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Der Dachboden ist riesig und kann voll ausgebaut werden. Aus dem zweistöckigen Dachgeschoss haben Sie einen unbezahlbaren Blick auf die Jakobskirche und das Tauberland.
Die Außenwände im Keller und EG bestehen aus Sandstein, darüber Holzfachwerk.
EG: 108,68 qm Nutzfläche/ Gastraum und Nebenräume
OG1: 89,27 qm Wohnfläche
OG2: 83,90 am Wohnfläche
DG über zwei Ebenen.

Da es sich hier um ein Denkmal geschütztes Haus handelt, ist kein Energieausweis nötig.
* Ich freue mich auf Ihren Anruf! *

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

91541 Rothenburg ob der Tauber

Rothenburg ob der Tauber liegt im Landkreis Ansbach. Aufgrund der historischen Altstadt gilt die Stadt als Touristenmagnet und ist weltweit bekannt. Das Anwesen liegt direkt am Schrannenplatz, nähe des historischen Marktplatzes.