Haus zum Verkauf €795.000 489 m²
24217 Schönberg (Holstein)

3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Baujahr: 1996
frei ab sofort

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Die charmanten Schilfdächer gehören zur Küste wie die Fische ins Wasser!

Top gepflegte Doppelhaushälfte, Massivbauweise, Reeteindeckung seit 2007.

Ausstattung:
- 5 Zimmer, HWR, 2 Bäder, Einbauküche
- Kaminvorbereitung
- Carport, gepflegter Garten mit Terrasse
- Gartenhaus
- kleiner keller mit der Heizungsanlage
- ausgebauter Spitzboden mit gemütlichen Schlafnischen
- nur 200 Meter vom Strand entfernt

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste. Der Energieausweis liegt vor.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die
Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die
Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer
Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

24217 Schönberg (Holstein)

Das Haus befindet sich direkt am Schönberger Strand, nur ca. 200 m vom feinen Sandstrand entfernt. Ein Lebensmittelmarkt inkl. Bäcker ist ganzjährig am
Schönberger Strand geöffnet, während die unmittelbar hinter dem Deich befindliche Ladenzeile mit einem Eissalon, Imbissen, Souveniershops uws. nur während der Saison geöffnet hat. Im ca. 4 km entfernten Hauptort Schönberg, der "Hauptstadt der Probstei", mit über 6.000 Einwohnern stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, ein Kino, ein Fitness-Studio, diverse Kindergärten, eine Grund- sowie eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe runden das breite Angebot ab. Durch die touristischen Aktivitäten hat Schönberg einen hohen Freizeitwert. Die Landeshauptstadt Kiel ist über eine regelmäßige Verbindung vom Schönberger Strand über Kalifornien - Schönberg - Probsteierhagen - Schönkirchen und zurück zu erreichen.