4-Zimmer Wohnung zu vermieten €994
06110 Sachsen-Anhalt - Halle

Diese freundliche und helle sowie vollständig renovierte DG-Wohnung in der zweiten Etage einer ⚜️Stadtvilla⚜️, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Das Wohnzimmer macht über die Hälfte der gesamten Wohnung aus. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Als Mieter nutzen sie gemeinschaftlich, den schön gestalteten Innenhof als Relaxzone mit Springbrunnen und Grillplatz. Ein Kellerraum und ein separater Fahrradkeller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen.
Schulen, Ärzte, Hotels, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Minuten erreichen sie fußläufig die Stadtmitte mit ihrem historischen Marktplatz.

⚜️Ausstattung⚜️
==============

Furnierböden, Fliesen, Südbalkon,
Bad mit Tageslicht, Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank sowie Waschmaschinenanschluss:
Wohnungseigene Gasetagenheizung.mit der Möglichkeit der Programmierung der Warmmiete.
Großzügiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, teilw. Lampen, Lautsprecher und Multimedia-Verdrahtung vorhanden
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Garten bzw. Hofmitbenutzung im neu gestalteten Innenhof mit Springbrunnen und Grillplatz.
DIGITAL - SAT- TV -RADIO über hauseigene Empfangsanlage.
INTERNET Glasfaseranschluss Giga-Netzwerk bis zu 1.000 MBits verfügbar.
Parkhäuser und Stellflächen in angrenzenden Objekten.

⚜️Lage⚜️
========

Südliche Innenstadt, ruhige, zentrale Lage.
In unmittelbarer Nähe von Apotheken, Einkaufsmärkten, Hotels, Restaurants, Autohäusern.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen
Bus: 2 Gehminuten
Tram: 3 Gehminuten
Busbahnhof: 5 Gehminuten
Hauptbahnhof: 5 Gehminuten
Flughafen per Bahn: 11 min
Autobahn( A14, A143 , A38): 10 Fahrminuten

⚜️Sonstiges⚜️
============:

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot.☎️

☝️Haustiere sind nicht gestattet, nur Stubentiere .

☝️ Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese bestimmen Sie selbst durch intelligente Programmierung der wohnungseigenen Heizungsanlage.

✅Provisionsfreie Vermietung direkt durch den Eigentümer.✅

☝️Ein Energieausweis gem. EnEv 2014 liegt nicht vor, da Baudenkmäler von den Verpflichtungen gem. § 16 Abs. 5 EnEv 2014 befreit sind.

=====================================================
= MAKLERKONTAKTE SIND AUSDRÜCKLICH UNERWÜNSCHT =
=====================================================