2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 54 m²
22083 Hamburg (Barmbek-Süd), Schumannstr. 52

3600 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Eine ideale, zentrumsnahe Lage mit perfekter Anbindung, ein gemütlicher Balkon sowie ein vorteilhafter Schnitt - nicht nur die attraktive Lage angrenzend an den beliebten Stadtteil Winterhude - fussläufig zu Mühlenkamp - machen diese charmante Wohnung zur ersten Wahl für Singles, Paare oder aber auch WGs.
Darüber hinaus hält die Immobilie einige Highlights für ihre Bewohner bereit.
Die zuletzt 2022 modernisierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1953 errichteten Wohnhauses und bietet Ihnen ein freundliches Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres kleines Zimmer, das sich hervorragend als Büro eignet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Abstellfläche.

+ Zentrale und zugleich ruhige Wohnlage
+ Praktische Einbauküche
+ Kellerabteil
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

Anzahl Balkone: 1

Schumannstr. 52
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Die Immobilie befindet sich im Barmbek-Süd, einem reizvollen und grünen Viertel von Hamburg-Nord. Hier wird primär von einer zentrumsnahen und zugleich ruhigen Wohnlage in Alsternähe profitiert. So befinden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der nur etwa 550 m entfernte Johannes-Prassek-Park in fußläufiger Entfernung und bieten Möglichkeiten der entspannten Erholung, während zahlreiche Gastronomie- und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung das vielfältige Freizeitangebot gekonnt ergänzen. Insbesondere der Mühlenkamp - die flaniermeile in Winterhude - ist direkt um die Ecke.
Barmbek-Süd stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur in näherer Umgebung zur Verfügung. So befinden sich in einem Umkreis von etwa 750 m um die Immobilie mehrere Restaurants und Cafés, gleich 2 Supermärkte liegen außerdem maximal 280 m entfernt. Zudem erwartet Sie in einer Entfernung von nur etwa 15 Gehminuten das Mundsburg-Einkaufszentrum auf der Hamburger Meile mit einer Vielzahl von Läden und Dienstleistern. Für die medizinische Betreuung stehen eine Arztpraxis und eine Apotheke ca. 290 m entfernt bereit.
Der öffentliche Nahverkehr kann problemlos über die nur etwa 160 m entfernte Bushaltestelle Herderstraße genutzt werden. Hier verkehren die Buslinien 172 und 173, die Verbindungen in die umliegenden Stadtteile anbieten. Die U-Bahn-Station Mundsburg bietet in einer Entfernung von rund 1,4 km mit der U3 schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum an. Mit dem Pkw kann zudem nach wenigen Fahrminuten über die B5 und die A1 im Osten auf die A24 aufgefahren werden.