3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
22179 Wandsbek - Hamburg Bramfeld

Die schöne lichtdurchflutete Neubauwohnung in grünen Stadteil Hamburg Bramfeld wurde im Jahr 2015 gebaut und verfügt über 74qm. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die 3 Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
- 1 gemütliches Schlafzimmer,
- 1 Kinder- oder Arbeitszimmer
- 1 sehr helles Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchen- und Essbereich. Die Küche verfügt über eine moderne Marken-EBK des Herstellers Leicht (ohne Kühlschrank) mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Siemens.
- 1 großes Duschbad mit großer begehbaren Dusche mit einer Glaswand, mit hochwertigen Fließen aus Naturstein und einem breiten Waschbecken.
- 1 Hauswwirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 großzügigest Balkon mit Blick ins Innenhof und aufs Grüne.
- 1 Flur
- 1 Keller

Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit Blick ins Innenhof, Fußbodenheizung und sind mit einem hochwertigen Parket belegt.

Das Haus wurde nach dem Energiesparkonzept KFW 70 erbaut und ist mit aktivem Lüftungssystem ausgesttattet.
Die Wohnung war für Eigennutzung geplant, eingerichtet und von Eigentümern bewohnt. Aus diesem Grund ist die Wohnung in einem sehr guten, gepflegten und neuwertigen Zustand.

Lage:
Die Straße ist eine ruhige Seitenstraße der Berner Chaussee.
Die Innenstadt ist nur 20 Minuten Autofahrt entfernt. Die Bushaltestellen Hohnerkamp ist nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Zu der Bushaltestelle "Bramfelder Markplatz" braucht man zufuß nur ca. 10 Minuten. Mit dem Bus braucht man nur ca.10 Minuten bis zu U1 "Berne", U3 "Wandsbek Gartenstadt" oder S/U "Barmbek".
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. In ca. 10 Minuten Fußweg erreicht man Kaufland, Aldi, Edeka oder das Bramfelder Einkaufszentrum mit vielen Läden.
Eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafès liegen in unmittelbarer Nähe. Das nahe liegende Bramfelder See lädt zum Spazieren oder Sport treiben ein.

Vorausstezungen für die Bewerbung sind:
- aktuelle Schufa-Auskunft,
- Lohnnachweis der letzten drei Monaten (Festanstellung)
- Mietschulden-Freiheits-Bescheinigung vom derzeitigem Vermieter
- Hausrat und Haftpflicht- Versicherung.
Das haben Sie alles? Dann Bewerben Sie sich schnell und vereinbaren ein Besichtigungstermin.