2-Zimmer Wohnung zu vermieten €384
Kruppstr. 34, 38126 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Unsere hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am zentralen und ruhig gelegenen Stadtteil Bebelhof. Die Grünflächen rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Zur Verminderung der Betriebskosten wird die Treppenhausreinigung von den Mietern im Wechsel in Eigenleistung durchgeführt. Für den Winterdienst kommt ein externes Unternehmen vorbei. Zum Abstellen Ihres PKWs finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause wurde vor 3 Jahren bereits komplett saniert und befindet sich dementsprechend noch in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Design-Vinyl-Belag in schicker Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad verfügt über dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Dusche. Ihre Waschmaschine können Sie zusammen mit Ihrer eigenen Einbauküche am weißen Fliesen der Küche anbringen. Einen Balkon hat die Wohnung leider nicht, dafür können Sie die Grünflächen rund um das Haus gerne nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.22

# Lagebeschreibung
So starten Sie gut in den Tag: Ihre Frühstücksbrötchen können Sie in unmittelbarer Umgebung besorgen und auch ein Morgenspaziergang an der nahe gelegenen Oker oder dem Südsee macht Sie fit für den Arbeitstag! Zum Supermarkt ist es ebenfalls nicht weit. Ideal: eine Autobahnauffahrt liegt direkt um die Ecke und auch mehrere Bushaltestellen können Sie fußläufig erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-03-06
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1089700005