Haus zum Verkauf €825.000 825 m²
3.57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1980
frei ab auf Anfrage
Einmalige Gelegenheit! Zwei vermietete Einfamilienhäuser (Bungalows) in bester Lage von Berlin in Ruhelage.
Zum Verkauf stehen zwei vermietete und grundsanierte Einfamilienhäuser auf einem ca. 815m² großen Grundstück in dörflich geprägter Umgebung.
Haus I Holzständerbauwerk und Vollwärmeschutz: mit ca. 110m² Wohnfläche und ca. 500m² Grundstück (Grundsanierung 2020)
Aufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche (Anschluss für Kamin vorhanden), 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne (Fenster)
Die Nettokaltmiete beträgt monatlich ? 1.200,00 (Staffelmiete). Das Haus kann auch ohne Mieter übergeben werden.
Haus II Massivbauweise gewerblich vermietet: mit ca. 80m² Wohnfläche, Fußbodenheizung und ca. 315m² Grundstück (Grundsanierung 2020).
Aufteilung: Vorraum, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, 3 Büroräume
Die Nettokaltmiete beträgt ? 1.800,00, vermietet an ein etabliertes Berliner Security-Unternehmen.
Haus II kann bei Bedarf privat bzw. zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 54 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Gebäudeart: Einfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, ImmoSky Deutschland GmbH
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
13469 Berlin
Lübars ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf und das älteste Dorf Berlins, in dem heute noch Landwirtschaft betrieben wird. In ihm findet man neben viel Natur noch eine erhaltene Dorfstruktur mit einer barocken Dorfkirche vom Ende des 18. Jahrhunderts.
Lübars liegt an der nördlichen Berliner Stadtgrenze zur Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg. Es liegt am Tegeler Fließ, das eine eiszeitliche Abflussrinne darstellt und in den Tegeler See mündet. Lübars zeichnet sich durch eine artenreiche Tierwelt aus.
