Haus zu vermieten €2.200
28355 Bremen - Oberneuland

Große Fensterflächen im Wohnzimmer und ein zweiseitig voll-verglaster Anbau mit Blick in den weitläufigen Garten machen das Haus zum Wohlfühlort.
Im Erdgeschoss befinden sich hinter dem Windfang eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC. Durch die voll ausgestattete Küche gelangt man in den Essbereich in welchem bequem 8 Personen Platz finden. Dieser ist direkt an das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten zum Garten hin (Südlage) angegliedert. Ebenso erreicht man hier den Anbau mit seinen zwei bodentief verglasten Fensterfronten. Sowohl vom Anbau als auch vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse.
Ins Obergeschoss kommt man über eine breite Treppe welche zudem mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Hier befinden sich drei separat zugängliche Zimmer sowie ein Durchgangszimmer. Außerdem stehen ein Duschbad, sowie ein kombiniertes Dusch-/Wannenbad mit fast bodengleicher Dusche zur Verfügung. Das größte Zimmer sowie das Durchgangszimmer haben einen Zugang zum Balkon. Die Fenster in diesem Bereich wurden erst in diesem Jahr ausgetauscht.
Auf dem Dachboden befinden sie großzügige Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist zudem nahezu vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich eine großzügige Sauna für mehrere Personen mit angrenzender Dusche mit Wasserfallbrause. Außerdem sind eine Waschküche sowie weitere Räumlichkeiten zum Lagern vorhanden. In der Vergangenheit war hier eine umfangreiche Werkstatt eingerichtet.
Das Objekt verfügt des weiteren über eine angebaute Garage mit angrenzendem Lagerraum für Gartengeräte und dergleichen. Dieser ist sowohl durch die Garage, als auch vom Garten aus zugänglich.
Der weitläufige Garten mit ca. 1200qm besteht überwiegend aus einer großen Rasenfläche sowie zahlreichen, im Sommer herrlich blühenden Rhododendronsträuchern. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein Fleet sowie ein Gartenhaus.

Ausstattung:
Die Wohnräume und drei Zimmer im Obergeschoss sind mit Echtholzparkett ausgestattet, Bäder, Küche und Eingangsbereich sowie der Keller sind gefliest. Es wurden fortlaufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Es ist eine moderne Heizungsanlage mit Solartherme vorhanden (Baujahr 2008), ein Energieausweis liegt vor. Treppenlift und Sauna machen das Haus außerdem sehr komfortabel.

Lage:
Das Objekt befindet sich im ruhig gelegenen Stadtteil Oberneuland in einer verkehrsberuhigten Straße. Eine Busanbindung ist in fußläufiger Entfernung vorhanden, ebenso lässt sich die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. In kurzer Zeit erreicht man auch den allseits bekannten und beliebten Rhododendronpark. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar.

Bitte beachten:
Die Immobilie ist gut für Familien geeignet. Auch die Einrichtung eines oder mehrerer
Homeoffice-Arbeitsplätze ist problemlos möglich.
Bitte nur Anfragen von berufstätigen Mietern mit entsprechendem Einkommen.
Bitte bewerben Sie sich außerdem nur, wenn Sie Freude an der Gartenarbeit haben und kleinere Reparaturen mit etwas handwerklichem Geschick selbst erledigen können. Bitte stellen Sie in Ihrer Anfrage Ihre Beweggründe sowie Ihre berufliche und persönliche Situation dar.


ACHTUNG: Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet!


Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte die Verdienstabrechnungen der letzten drei Monate, eine Mieterselbstauskunft, sowie einen Schufa-Bonitäts-Check mit.

Von privat, bitte keine Makleranfragen!
Nur Vermietung, kein Verkauf.