Haus zum Verkauf €375.000
06217 Merseburg - Beuna

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause. Ihr neues Einfamilienhaus liegt nur wenige Minuten vom Geiseltalsee entfernt und ist von viel Natur umgeben.

Treten wir ein in diese tolle Immobilie. Der Flur begrüßt und mit viel Helligkeit. Als erstes betreten wir das Praktische Gäste WC. Angrenzend befindet sich die große Küche, hier können Sie die ganze Familien kulinarisch verköstigen. Der nebenan liegende Raum, eignet sich beispielsweise hervorragend als Esszimmer und als Mittelpunkt für die gemütlichen Abende mit der Familie.
Im 1.Obergeschoss überzeugt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Entspannung vom Alltag finden Sie hier auf jeden Fall. Das derzeitige Wohnzimmer kann mit wenigen Handgriffen in 2 Zimmer aufgeteilt werden. Hier ist Ihre Phantasie gefragt. Verwirklichen Sie ihre Träume und Vorstellungen. Das Dachgeschoss ist das Highlight und besticht mit Holzbalken und vielen Fenstern. Hier besteht ebenso die Möglichkeit für 1 oder 2 Räume welche mit wenigen Handgriffen verwirklicht werden können.
Gelangen wir in den Keller, welcher einen Abstellraum mit der Heizungsanlage und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet. Hier macht Wäsche waschen Spaß. Ebenso ermöglicht der Hauswirtschaftsraum einen Austritt zu Ihrem Garten.
Der Innenhof ist professionelle gepflastert und verfügt über ein sehr modernes Gartenhaus, welches mit wenigen Handgriffen auf seinen 2 Etagen zu einem Gästehaus oder einem gemütlichen zusätzlichen Wohnbereich ausgebaut werden kann.
Der Rasenbereich wurde mit tollen Steinelementen aufgelockert und lädt zum Sonnen ein. Gemütliche Grillabende und spaßige Nachmittage mit der Familie sind garantiert.
Zum bewässern Ihrer Grünen Oase steht ein Brunnen zur Verfügung. Platz für mindesten 2 Auto ist auf den Hof berücksichtigt.

Worauf warten Sie noch ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt
Außenprovision (Käufer)

Grundstücksfläche: ca. 493 m²
Nutzfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Beuna liegt im Geiseltal. Der Merseburger Ortsteil befindet sich südwestlich von Merseburg, in der Nähe des Runstedter, des Großkaynaer und des Geiseltalsees.
Der Geiseltalsee ist ein Tagebaurestsee im südlichen Sachsen-Anhalt und ist mit fast 19 Quadratkilometern der größte künstliche See in Deutschland, gehört zu den zehn wasserreichsten Seen in Deutschland und ist das größte Gewässer im Mitteldeutschen Seenland. Zusammen mit weiteren südöstlich gelegenen Seen (Runstedter See, Südfeldsee und dem wesentlich kleineren Hassesee bei Roßbach) bildet er den Geiseltaler Seenkomplex
Rund um den Geiseltalsee liegen zahlreiche Ausflugsziele, Restaurants und Cafés.
Selbstverständlich liegen rund um Beuna auch alle Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte.

Anbieter-Objekt-ID: HK-EW-JR-2201