Haus zu vermieten €2.250 290 m²
22850 Norderstedt (Harksheide)

5600 €

Baujahr: 2022
frei ab 01.11.2022
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Der Neubau (Erstbezug) dieses Doppelhauses ermöglicht ein komfortables Wohnen in fünf Zimmern auf zwei Etagen (plus Keller) mit einer klar strukturierten, aufgeräumten Architektur. Das Haus ist in Anlehnung an KfW40-Standard erbaut mit einer Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Fenster mit Dreifach-Verglasung. Die Wohnfläche des nach Süden ausgerichteten Doppelhauses beträgt ca. 126 qm.

Das Haus ist ausgestattet mit Bad, Gäste-WC und Einbauküche. Das Badezimmer im 1. OG enthält eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche mit weißer Oberfläche ist in praktischer U-Form auslegt und mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Die Arbeitsplatte bietet zusätzliche Essplätze. Vor dem Wohn-/Essbereich befindet sich eine ca. 15 qm große Gartenterrasse. Im 1. OG befinden sich neben dem Familien-Bad zwei (Kinder-)Zimmer und ein Schlafzimmer. Bodenbeläge: moderne Fliesen in Küche und Fluren, Eichenparkett in allen übrigen Räumen. Alle Wohnräume erhalten Netzwerkanschlüsse, das Objekt verfügt somit über eine optimale Vernetzung. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt an der Grundstückseinfahrt und ist über einen Gehweg mit dem Hauseingang verbunden. Bei Bedarf kann ein Elektro-Anschluss zum Laden eines E-Autos aktiviert werden (Miete ca. 20,- €). Das Objekt ist voraussichtlich ab 1.11.2022 verfügbar.

Anzahl Terrassen: 1

22850 Norderstedt (Harksheide)

Das Doppelhaus befindet sich auf einem ruhigen Grundstück einer Sackgasse eines gewachsenen Wohngebietes (Libellengrund, 22850 Norderstedt). Die Hamburger City ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar, der Hamburger Flughafen in ca. 10 Fahrminuten. In 1900m Entfernung befindet sich die U1-Haltestelle Ochsenzoll, von wo aus die Hamburger City in 30 Fahrminuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Restaurants etc. stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (Segeberger Chaussee). Die Grundschule Immenhorst befindet sich in 100m Entfernung am Glashütter Damm.