2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 49 m²
20255 Hamburg (Eimsbüttel), Lutterothstraße

1.950,00 €

frei ab 1. Juni 2022
Geschoss: 2

Betriebskosten € 95,00

Achtung!
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete vor:
Die Nettokaltmiete steigt nach 1 Jahr auf € 675,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 3 Jahren auf € 700,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 5 Jahren auf € 725,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 7 Jahren auf € 750,00
Die Nettokaltmiete steigt nach 9 Jahren auf € 775,00
Ende der Staffel.

Die schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Küche ist seitens des Vermieters mit einer weißen unteren Küchenzeile mit Cerankochfeld/Backofen und Spüle ausgestattet. Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das Duschbad ist hell gefliest, die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. In allen Zimmern der Wohnung, außer in Küche und Duschbad, liegt ein Holzdielenboden, der zu einem gemütlichen Ambiente beiträgt. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon und ein Bodenraum.

Kabelfernsehen

In den Betriebskosten sind bereits die folgenden Kosten enthalten (Punkt 1. - 3.):
1. Treppenhausreinigung
2. Kabelfernsehgebühr
3. Wasserkostenpauschale *

* Die Wasserkosten werden am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

BITTE SENDEN SIE UNS IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE ANFRAGE MIT DEM HINWEIS, WANN WIR SIE AM BESTEN TELEFONISCH ERREICHEN KÖNNEN, ÜBER DAS IMMOWELT-KONTAKTFORMULAR.

Eine Besichtigung der Wohnung ist aus Gründen der SARS-CoV-2/COVID-19 - CORONA-Pandemie nur nach vorheriger Terminabsprache (persönliche Besichtigungszeit) möglich. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

BESICHTIGUNGSINFORMATION
DATUM: Dienstag, 24. Mai 2022
UHRZEIT: 17.30 Uhr - 18.30 Uhr
ORT: Lutterothstraße
Die Hausnummer des Objektes erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
SONSTIGES:
Den Hinweis, bei wem Sie klingeln müssen, erhalten Sie von uns bei der Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

WICHTIGE INFORMATIONEN - BITTE UNBEDINGT LESEN!
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Anfragen oder Nachrichten per email können aus
technischen Gründen leider NICHT beantwortet werden. Ihre Fragen werden von uns während der Besichtigung gern beantwortet.

Frühere Besichtigungstermine sind leider nicht möglich. Nachfolgende Termine werden hier bedarfsweise anschließend veröffentlicht.

BITTE SENDEN SIE UNS IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE ANFRAGE MIT DEM HINWEIS, WANN WIR SIE AM BESTEN TELEFONISCH ERREICHEN KÖNNEN, ÜBER DAS IMMOWELT-KONTAKTFORMULAR.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

Sollten Sie nach erfolgter Besichtigung an einer Anmietung der Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre Selbstauskunft via email an: kleineberg-immobilien@email.de

BITTE VERWENDEN SIE AUSSCHLIESSLICH DIE VON UNS BEREITGESTELLTE SELBSTAUSKUNFT. Herzlichen Dank.

WICHTIGE HINWEISE ZUR BESICHTIGUNG - BITTE UNBEDINGT LESEN!

Sehr gern geben wir Ihnen die Gelegenheit, die zu vermietende Wohnung persönlich zu besichtigen, weisen aber darauf hin, dass folgende Maßnahmen zum Schutz unserer Mietinteressenten, Mieter und auch unserer Mitarbeiter einzuhalten sind:

1. Wenn Sie erkältungs- und grippeähnliche Symptome haben, wie Fieber, trockenen Husten und Erschöpfung, dürfen Sie leider nicht an der Wohnungsbesichtigung teilnehmen. In diesem Fall bitten wir Sie darum, den vereinbarten Besichtigungstermin bei uns abzusagen.

2. Besichtigung nur nach vorheriger Anmeldung und Terminierung - bitte erscheinen Sie pünktlich zu Ihrem Termin, um unnötige Kontakte zu vermeiden.

3. Derzeit können nur Mietinteressenten die Wohnung besichtigen. Es dürfen jeweils nur zwei Personen aus einem Haushalt zur Besichtigung eintreten.

4. Bitte tragen Sie eine Mund/Nase Bedeckung.

5. Bitte tragen Sie, wenn möglich, Einmalhandschuhe.

6. Bitte halten Sie einen Mindestabstand von 1,5 Metern zu unseren Mitarbeitern und zu Personen, die Ihnen vor dem Haus oder im Haus begegnen, ein.

7. Bitte vermeiden Sie es, Flächen, wie z. B. Türgriffe, anzufassen.

8. Im Rahmen der Besichtigung nehmen wir aus hygienischen Gründen keine Bewerbungsunterlagen entgegen.

9. Bitte folgen Sie den Anweisungen unseres Personals.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf Sie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der zahlreichen Bewerbungen nicht alle Anfragen beantworten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder seinen Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lutterothstraße
20255 Hamburg (Eimsbüttel)

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Eimsbüttel, zentral, jedoch völlig ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal.