4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 79 m²
76829 Landau in der Pfalz

3,57% (inkl. MwSt.)

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- die Wohnung ist aktuell vermietet
- KFZ-Stellplatz
- Kellerraum
- Tageslichtbad
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung (2004)

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus in ruhiger Lage von Landau. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist seit vielen Jahren vermietet. Die ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, der Küche mit Essbereich, dem Tageslichtbad, einem Gäste-WC und drei Schlafzimmern.

Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Zudem befindet sich hier der Zugang zu dem nach Südwest ausgerichteten und überdachten Balkon.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine in 2004 erneuerte Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird separat über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Gerne steht Ihnen Herr Lauer für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 170 7725917 zur Verfügung.

Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Fabian Lauer Immobilien, KENSINGTON Rhein-Neckar-Pfalz, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben.

Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 79,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz

76829 Landau in der Pfalz

Landau in der Pfalz hat ca. 47.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße.
Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.
Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird.

Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Pirmasens, Neustadt/Mannheim und Karlsruhe.
Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.