3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 40 m²
1.050,00 €
frei ab 01.08.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
In Ihrer gesamten Wohnung finden Sie pflegleichten Laminat- Boden und Fliesen im Bad vor.
Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast.
Die vorhandenen elektrischen Rollläden im Wohnzimmer bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.
Die Wohnung wird mit einer Gas -Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die weiteren Nebenkosten betragen 40,- €.
- Kaution: 1050.- EUR
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Schränken, Spüle, Kühlschrank, E-Herd
- 1 Tageslichtbad mit WC, Handwaschbecken Dusche und Handtuchwärmer
- Büro
- Balkon
- PKW Stellplatz gratis
-Gardinenstangen
-Beleuchtung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 30.04.2014
- gültig bis: 30.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 150,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1948
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Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.
Ein neues, schönes Zuhause für Singles und Alleinwohnende.
40 m² unter dem Dach, drei Zimmer, Wände mit leichten Schrägen: Die Dachwohnung ist etwas ganz Besonderes. Kuschlig, gemütlich und individuell geschnitten.
Außerdem verfügen Sie hier über einen kostenlosen Stellplatz hinter dem Wohnhaus.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht und Zugang zum Balkon, Laminatboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Ein Balkon mit Morgensonne lädt zum Entspannen und draußen sein ein.
Ihre neue Wohnung hat - zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer - insgesamt drei Zimmer. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung. Die Single- Küche ist auch schon vorhanden, Kochplatten, Spüle und Kühlschrank, sie ist im Mietpreis enthalten.
Das Bad ist gemütlich und frisch gestaltet mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Handtuchwärmer und verfügt außerdem über Tageslicht.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Sonja Rosenfeldt
Tel.: +49 (0)2255 - 95 90 327
Mobil:+49 (0)151 - 25 32 91 32
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert
53881 Euskirchen
Ihr neues Zuhause liegt in Kirchheim, dem südlichsten Stadtteil von Euskirchen am Nordhang des Münstereifeler Waldes. Der Ort verfügt über etwa 2700 Einwohner und ist besonders durch die nahegelegene Steinbachtalsperre bekannt. Diese ist mit dem angeschlossenen Freibad, ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Anzahl verschiedener gewerblicher Geschäfte, Dienstleister und Ärzte. Kirchheim liegt zentral zu Euskirchen und Bad Münstereifel hier befinden sich die weiterführenden Schulen und der städtische Einzelhandel, im Besonderen ist hier das Outlet von Bad Münstereifel zu erwähnen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 2km entfernten Flamersheim. Edeka, Norma, Trinkgut, Post und eine Vielzahl von Dienstleistern sind vorhanden. Die nahegelegenen Thermen und Badewelt Euskirchen runden das Freizeitangebot ab. Köln liegt etwa 35km und Bonn etwa 25km entfernt und auch über die nahegelegenen Autobahnen erreichbar. An das Straßennetz besteht Verbindung über die Landesstraßen 11, sowie die L210 und die L119.
