Haus zum Verkauf €479.900 216 m²
55576 Sprendlingen

Baujahr: 2023
frei ab Fertigstellung 2024

Im Kaufpreis sind enthalten:
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-Gebaut nach der aktuellen Energiesparverordnung (GEG)
-Inkl. Grundstück und Erschließungskosten
-Massiv Bauweise, Stein auf Stein gemauert
-Doppelte Trennwand
-Terrassentrennwand
-Garten und Terrasse
-Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
-Inkl. Hausanschlüsse
-Ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
-Inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
-Aluminium-Haustüre
-Niedrige Nebenkosten
-Auf Wunsch mit Finanzierungsservice
-u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
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-Maler und Bodenbeläge. Diese erbringen Sie in Eigenleistung
-Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Unsere Häuser bieten auf drei Etagen Platz für die ganze Familie. Die Häuser verfügen über freundliche lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Es wird nach dem GebäudeEnergieGesetz GEG gebaut. Somit werden die Anforderungen des Gesetzes zur Einsparung von Energie und Nutzung erneuerbarer Energien erfüllt.

Wir begleiten Sie zuverlässig und persönlich auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU

Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.

Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer per E-Mail an: anfrage@werner-wohnbau.de

Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Kontaktaufnahme und Rückmeldung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

55576 Sprendlingen

Sprendlingen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 3980 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen, der sie auch angehört. Sprendlingen, eine an wirtschaftlicher Bedeutung zunehmende Mittelpunktsgemeinde im Herzen Rheinhessens mit ihrem ländlichen Charakter und dem typisch kleinstädtischen Flair, besteht aus einem alten, lebhaft pulsierenden Ortskern und großzügig angelegten Neubaugebiete. Die Winzersekt ist eine Erzeugergemeinschaft mit eigener Sektkellerei, sie stellt den weit über die Grenzen hinaus bekannten "Winzersekt" her.

In Sprendlingen gibt es ein reges Vereinsleben, hier sollte für Jeden etwas dabei sein. Winzer, Straußwirtschaften, Gutsschänken und einige weitere Restaurants sorgen für viel Abwechsung in Ihrer Freizeit. Ärzte und eine Apotheke sind mitten im Ort und fußläufig zu erreichen. Geschäfte, wie Metzger, Bäcker und Lebensmittelläden gibt es innerhalb und auch am Rande des Dorfes.

Viele und sehr schöne Rad-und Wanderwege rund um Sprendlingen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Es gibt mehrere KITAS, sowie Schulen von Klasse 1 bis zum Abitur, direkt im Ort.

Sprendlingen liegt verkehrsgünstig direkt an der A 61 und der B 50. Neben der ausgezeichneten Erreichbarkeit mit dem Auto verfügt Sprendlingen über einen Bahnhof, der für den regionalen Personenverkehr genutzt wird. Dieser verfügt über eine gute Anbindung an den Mainzer oder Frankurter Hauptbahnhof. Sprendlingen wird von den Buslinien 650 und 657des RNN angefahren.