Haus zum Verkauf €760.000 500 m²
99094 Erfurt

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Baujahr: 1975

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1975 in Massivbauweise erbaut.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine schöne Hanglage und seinen gepflegten Pflanzenbestand aus.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 151,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 27.09.2018
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr techn. Anlage: 1993

- Terrasse
- 3 Bäder
- Unterkellert
- Garage für 2-3 Pkw´s
- ausbaufähiger Dachboden
- Holztreppe
- Echtholzparkett + Fliesenboden + Auslegware
- Kachelofen
- voll unterkellert, teilweise ausgebaut
- Renovierungs- und teilweise Sanierungsbedarf

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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99094 Erfurt

Das tolle Wohnhaus liegt in der besten Villenlage von Erfurt. Innerhalb von wenigen Minuten können Sie die Straßenbahn, verschiedene Nahversorgungszentren, Schulen, Kitas, Ärzte, Spielplätze und unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten erreichen. Dieser Stadtteil ist zudem von viel Grün umgeben. Attraktive Wohnhäuser mit gepflegten Gärten prägen diese sehr beliebte Wohngegend.