Haus zu vermieten €885
66111 Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte

# Details

Doppelhaushälfte in 57800 Freyming-Merlebach (Frankreich)
Miete: 885,00 Euro zzgl. Strom und Wasser
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmeranzahl: 5
Grundstücksfläche: ca. 642 m²
Bezug: Ab 01.07.2022
Baujahr: 1949
Zustand: gepflegt
EG und OG komplett gefliest
Fußbodenheizung Erdgeschoss
Fenster 2007
Fassade von außen gedämmt 2010
Glasfaser vorhanden
Einbauküche inkl. Geräte
Terrasse und Garten
1 Garagenstellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Wesentlicher Energieträger: ELEKTRO (Bedarfsausweis gültig bis 01.03.2032)
Effizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 230,00 kWh/(m²*a)


#Objektbeschreibung

Die Doppelhaushäfte mit einer Grundstücksgröße von ca. 642 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von 57800 Freyming-Merlebach (Frankreich).
Über den hellen Eingangsbereichen erreichen Sie den Flur und die angebaute Garage, die genügend Platz für einen Pkw bietet. Über den Flur erreicht man ein modern gefliestes Gäste-WC mit weißem Waschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein helles Wohnzimmer, ein großzügiger Essbereich und eine vollausgestattete Küche mit Theke. Ein Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten in Süd/West Lage ist jeweils über den Essbereich oder die Küche möglich. Über das Esszimmer können darüber hinaus auch ein Abstellraum, der Zugang zum Kellerraum und zum Treppenhaus ins Obergeschoss erreicht werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschbecken und WC. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen in den Farben Schwarz, Grau und Weiß ausgestattet. Eine Trittleiter im Obergeschoss ermöglicht den Zugang zum Dachboden.
Beide Etagen sind komplett gefliest. Das Erdgeschoss ist darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


#Umgebung

57800 Freyming-Merlebach liegt direkt an der deutsch-französischen Grenze und der A320. Über die Autobahn sind es nur 20 km bis Saarbrücken.
In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckern, Friseuren, Ärzten und vieles mehr. Auch ein Kindergarten und Schulen sind zu Fuß gut erreichbar. Nur 5 Minuten Fußweg sind es bis zum deutsch-französischen Wald und zum Rundwanderweg „Warndt-Wald-Weg“. Auch das Wildfreigehege von Karlsbrunn erreicht man durch den Wald nach ca. 30 Gehminuten. Einzigartige Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise die Aussichtsplattform (Warndt-Canyon) und die Carriere de Freyming-Merlebach befinden sich in unmittelbarer Nähe.