2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 58 m²
32139 Spenge

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

+++ Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang
+++ ca. 58,6 m² Wohnfläche
+++ verbreiterte Türrahmen
+++ behindertengerechte Ausstattung mit ausreichend Bewegungsfreiheit
+++ ruhiges Wohnumfeld, da das Mindestalter für Nutzer des Hauses auf 60 Jahre festgelegt wurde
+++ helle und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung
+++ Fußbodenheizung in jedem Raum
+++ Terrasse mit Markise
+++ elektrische Rollläden in allen Räumen
+++ Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Trockner und Waschmaschine innerhalb der Wohnung
+++ Abstellraum durch einen Fahrstuhl erreichbar
+++ Gebäudeservice
+++ unmittelbar nach Übergabe bezugsbereit
+++ am Ende einer Sackgasse

Die aktuelle Erbpacht für diese Wohnung beträgt 486,76 € pro Jahr.

Zu Hause sein und doch die Annehmlichkeiten des Seniorenstiftes nutzen? Diese Vorteile verbindet die tolle Erdgeschosswohnung für Bewohner ab 60 Jahren. Erreichbar durch einen separaten Eingang wurde 2004 bereits viel Wert auf einen individuellen und altersgerechten Wohnstandard gelegt. Eine behindertengerechte Ausstattung durch verbreiterte Türen, einem großzügigen Badezimmer und niedrigen Schwellen bei den Außentüren ermöglichen auch eine Nutzung mit Rollstuhl.

Die hochwertige Fußbodenheizung in jedem Raum bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit Ihre Möbel individuell zu stellen, sondern erzeugt auch eine wohlige Wärme. Dabei wurde das Schlafzimmer mit einem Laminatboden sowie das Wohnzimmer und die weiteren Räume mit einem robusten und zeitlosen Fliesenbelag ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss, runden das Angebot ab.

Genießen Sie Ihre neue Wohnung in vollen Zügen - insbesondere zur aktuellen Jahreszeit lädt die Terrasse hierzu ein. Und wenn leichter Regen fällt, bietet Ihnen eine Überdachung ausreichend Schutz und verlängert so Ihre "Terrassensaison".

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2102. Die aktuelle Erbpacht für diese Wohnung beträgt 486,76 € pro Jahr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie vor Ort von dieser Immobilie begeistern zu dürfen.

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Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 548 62 602
Email: lars.pfeiffer@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de

Nutzfläche: 5,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 4.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.72, Distanz zum Gymnasium: 4.18, Distanz zum Flughafen: 9.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.31, Distanz zur Autobahn: 6.26, Distanz zum Bus: 1.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 5.80

32139 Spenge

Ob zu Fuß zum Einkaufen, zum Arzt oder auch zur Apotheke - diese zentrale Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Spenge wird Sie begeistern. Jeglicher Gang des täglichen Bedarfes wird hier kurz gehalten.
Und wenn es dann doch mal etwas ausschweifender sein darf, lädt das Ravensberger Land oder auch der Teutoburger Wald zum Wandern und Spazierengehen ein.

Angegliedert an das St. Martin-Stift bietet diese Eigentumswohnung die Möglichkeit an kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Aktivitäten in unmittelbarer Nachbarschaft teilzunehmen.

Die Städte Bünde, Enger, Herford oder Bielefeld können bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die zugehörige Haltestelle liegt wenige Fußminuten entfernt.