Haus zum Verkauf €733.000 303 m²
71032 Böblingen

3,332 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab 15.08.2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.580,00 EUR

Wohnfläche Hauptwohnung: 151,54 m²
Wohnfläche Einliegerwohnung: 24,46 m²
-----------------------------------------------------------
Wohnfläche Gesamt: 176 m²

Garage
Außenstellplatz
Loggia
Terrasse
3 Bäder
Einliegerwohnung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 erbaut und im Jahre 1979 fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 176 m² und die Grundstücksfläche ca. 303 m².

Das Haus ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:
Offener Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Loggia, Küche inkl. Einbauküche und Austritt auf die Terrasse, Tageslichtbad und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Dachterrasse und ein 2. Tageslichtbad.

Die Einliegerwohnung misst eine Wohnfläche von 24,46 m² und besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Derzeit ist die 1-Zimmer-Wohnung für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 465€ vermietet.

Die Garage und der Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

--Interesse?? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!! Bitte halten Sie Ihre Finanzierungsbestätigung bereit!--

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

71032 Böblingen

Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten Wohnort. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Böblingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Innovativer Wirtschaftsraum schafft attraktive Arbeitsplätze. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsträchtigen Branchen wie Daimler, Hewlett-Packard, IBM Research und Development, Moog, Philips Medizintechnik, Wörwag haben Ihre Heimat in Böblingen. Die Verkehrsanbindung ist optimal - ob in die City, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Die Deutsche Bahn, S-Bahn und der Stadtverkehr Böblingen/Sindelfingen sind in und um Böblingen verbunden. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, etc. aber auch Kindergärten und Schulzentren (Grund- und weiterführende Schulen). Eine wunderschöne Parkanlage sowie der Böblinger See und die Innenstadt erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. Die vorzügliche Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl.