Haus zum Verkauf €163.000 201 m²
06429 Nienburg

4,76% Käufercourtage inkl MwSt

Baujahr: 1899

Baujahr 1899 und eine noch fertig zu stellende zeitgemäße Modernisierung ergibt eine
Restnutzungsdauer von 50 Jahren. Die BGF wurde grob geschätzt.

Das Gebäude wurde entkernt, beräumt und folgende Modernisierungen wurdenbereits
hochwertig ausgeführt:

Dach inkl. Dänmmung 100% (2016)
Fenster (3-fach) 100% (2017)
Deckenbalken 100%
Hausanschlüsse 100%
Elektoinstallation 80%
Heizung/Sanitär 20%

Es steckt sehr viel Zeit und Geld im Gebäude, entsprechend der späteren Nutzung EFH oder ZFH ist die Modernisierung in den einzelnen Gewerken fertig zu stellen. Hier kann mittels Eigenleistungen viel Geld
gespart bzw. diese Leistung bei der Bank als Eigenkapital angesetzt werden.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 2 Etagen

06429 Nienburg