3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000 92 m²
10587 Berlin (Charlottenburg)

3,57 %

vermietet
Geschoss: 3

Die gepflegte 3,5-Zimmerwohnung wurde in
2020/21 umfassend renoviert.

Ausstattungsmerkmale sind:

abgezogene Holzdielen
Flur mit Stauraum
hochwertige Kunststofffenster mit
Doppelverglasung
separate Küche mit moderner Einbauküche
nebst neuen technischen Geräten
großer Balkon mit Wasserblick
eigene Gastherme
Bad mit Wanne
Kellerabteil

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeitbaus.

Dank herrschaftlicher Deckenhöhen von mehr als 3 Metern ist die Wohnung schön hell. Vor wenigen Jahren wurden die Balkone am Haus neu angebaut sowie alle Fenster hochwertig getauscht. Die Küche ist Richtung Innenhof ausgerichtet; die Einbauküche mit Ofen und Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Der Blick vom Balkon ist unverbaut auf Bäume und Spree möglich.

Aktuell ist die Wohnung zu 1.400 € mtl. vermietet; eine jährliche Staffel ist vereinbart.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Kooperationsgeschäft. Mögliche Details zum Thema denkarer Eigennutzung sind mit dem Makler abzustimmen.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

10587 Berlin (Charlottenburg)

Die Helmholtzstraße liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-
Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz und Turmstraße sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar. Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen, die City-Ost und das
Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5
Autominuten.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs werden Sie die Lage zwischen Spree, Tiergarten und Schloss Charlottenburg lieben.