3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000 79 m²
67466 Lambrecht (Pfalz), Kirchstr. 3

vermietet
Geschoss: 1

- neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- neue Bodenbeläge
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kellerabteil / Abstellraum
- Kunststoff-Fenster
- LED Lampen

Videobesichtigung:
https://youtu.be/Smn2p0A7YuA

Provisionsfrei - ohne Provision!

rentables Renditeobjekt 5,18% - für Kapitalanleger


Die Wohnung ist ab dem 01.08.2022 vermietet vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 700,- EUR zuzüglich einer Nebenkostenvorausszahlung in Höhe von 120,- EUR.
Heizkosten sind in den 120 EUR nicht enthalten, diese werden zwischen dem Mieter und den Stadtwerken direkt verrechnet.

verkauft wird eine sonnige 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in einem Mehrfamilien-Haus mit 6 Parteien.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagen-Heizung.
Die Heizung selbst wurde im Jahr 2003 installiert.

Die Wohnung wurde zuletzt 07.2021 renoviert.

Das Hausgeld beträgt monatlich 156,- EUR.
Umlegbare Kosten ca. 77,- EUR
nicht umlegbare Kosten ca. 48,- EUR
Instandhaltungsrücklage ca. 31,- EUR

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Zustand nach Vereinbarung

Kirchstr. 3
67466 Lambrecht (Pfalz)

Kirchstr. 3 in 67466 Lambrecht

Die Wohnung befindet sich zentral in Lambrecht.
Supermärkte, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen SIe in nur wenigen Gehminuten.

Die Autobahnen A6, A65 und A650 erreichen Sie mit dem Auto in ca, 20-25 Minuten.