2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500 51 m²
07546 Gera (Ostviertel), Altenburger Straße 69

Käufermaklerprovision: 2.500,-EUR incl. Mwst. (Festpreis)
Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 2

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.

Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
Energieverbrauchsausweis; 92,3 kWh/(m²a); Gas; 1999.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist.

Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Größe von ca. 51,m² Wfl.

* Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist.
Freier Blick in das grüne Umfeld.
* Wohn- und Schlafräume, sowie Küche und Flur mit hochwertiger Designer-Planke. Wohnzimmer und Schlafbereich mit Außenjalousie.
* Küche mit Fenster und Außenjalousie.
* Bad mit Fenster, Fliesen und ebenerdige Dusche
* Aufzug
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 280,-EUR/p.m. = 3.360,-EUR/p.a.
Hausgeld 196,84EUR/p.m. incl. Instandhaltungsrücklage.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Weidener aus unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365-855236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 280,00 EUR

Altenburger Straße 69
07546 Gera (Ostviertel)

Die Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich des Geraer Ostviertels
Parkflächen sind auf dem Grundstück vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen.