Haus zum Verkauf €185.000 288 m²
54338 Schweich

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab sofort

Zum Verkauf steht ein 288 m² Grundstück in Ortslage von Schweich.
Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen. Auf dem einen Grundstück (81m²) befindet sich derzeit ein um das Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus. Dieses Haus ist seit ca. 1995 nicht bewohnt, es weist eine mangelhafte Bausubstanz auf. Ob dieses Haus mit einer Kernsanierung zu retten ist, muss vom Erwerber selbst abgeklärt werden.

Um 1960 wurde das Anwesen mit einem Anbau erweitert. Der Anbau wurde auf der 2 Parzelle (207 m²) errichtet. Es wurde immer als 2 Einheiten genutzt, insgesamt verfügen beide Objekte über eine Wohnfläche von ca. 130 m², ist teilunterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen.
Eine Heizungsanlage ist im Gebäude nicht vorhanden. Geheißt wird mit Holzöfen.
Der Anbau könnte mit einer Sanierung wieder erweckt werden.

Sanierung, Abriss oder auch Teilabriss, viele verschiedene Möglichkeiten sind hier möglich, um auf dem idyllisch gelegenen Grundstück den Bau eines neuen Wohnhauses (EFH; MFH; ETW-Anlage) realisieren zu können. Die Bebauung muss vom Erwerber selbst abgeklärt werden.


Besichtigungen nur nach Absprache möglich.
Gebote und Anfragen nur in schriftlicher Form.

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Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.

Sie erreichen mich telefonisch unter +49 6502 4041988 oder mobil +49 151 11623920 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@mosel-side-immobilien.de

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss mosel side immobilien die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass die Maklerin Astrid Kohl verpflichtet ist, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, mosel side immobilien die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.

54338 Schweich

Dieses Anwesen befindet sich abseits des Hauptverkehrs in einem sehr ruhigen Teil von Schweich.
Die Arbeitsstätte in Luxembourg und Trier lassen sich bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Schweich bietet eine gute Infrastruktur und liegt direkt an der Autobahn nach Luxemburg (ca. 25 min) und Trier (ca. 8 min) und ist daher, besonders bei Familien, sehr beliebt.

Schweich liegt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg und ist in erster Linie vom Weinbau geprägt.