Haus zum Verkauf €329.000 775 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1966
4 Stellplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dies Ihre Gelegenheit. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebenskomfort pur auf etwa 165 m² Wohnfläche.
Auf dem Weg ins Erdgeschoss begrüßt Sie bereits vor dem Haus der schöne Vorgarten und über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstür. Vom Flur gelangen Sie zum Herzstück dieser Immobilie - einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, Küche und einem dem Garten zugewandten Wintergarten. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt der Holzofen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein frisch renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche und WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier weitere große Zimmer, die zu verschiedenen Zwecke genutzt werden können - auch eine zweite Wohneinheit wäre hier realisierbar. Zwei Zimmer haben einen Zugang zum sonnigen Balkon, ein weiteres Tageslichtbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Die Immobilie ist voll unterkellert, sodass die Heizungsanlage, die Waschküche, eine Garage und reichlich Stauraum hier ihren Platz gefunden haben.
Erbaut wurde dieses Haus im Jahre 1966 auf einer Grundstücksfläche von 775 m². Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen wie z. B. ein neues Bad, der Wintergarten und diverse Erneuerungen im Innenausbau vorgenommen. Für einen modernen Wohnstandard sind jedoch noch Arbeiten vorzunehmen.
Der große Garten verfügt sowohl über ein Gartenhaus als auch eine weitere Garage und präsentiert sich somit als weiteres Highlight dieser Immobilie.
Sie haben hier die Möglichkeit, ein exklusives Angebot in ruhiger und sonniger Lage zu erwerben - also warten Sie nicht zu lange.
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
54314 Zerf
Zerf ist eine idyllische Ortgemeinde in Höhenlage zwischen Ruwer und Hochwald. Sie liegt im Landkreis Trier-Saarburg, gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und zählt ca. 1.650 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Niederzerf, Frommersbach und Oberzerf. Vom großen Supermarkt bis hin zu kleineren Fachgeschäften und einer sehr guten Versorgung durch diverse Ärzte, Apotheke und Banken kann sämtlicher Bedarf im Ort gedeckt werden. Trier ist über die Landesstraße in ca. 25 min zu erreichen, die Hunsrückhöhenstraße schafft eine Verbindung in den Hochwald und zur A1. Im Ort ist außerdem ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule-Plus vorhanden. Verschiedene Vereine laden zu Aktivitäten ein und auch der Ruwer-Hochwald-Radweg sowie zahlreiche Wanderwege bieten Möglichkeiten für eine attraktive Freizeitgestaltung.
