2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
12353 Berlin - Neukölln

Bitte VORHER durchlesen!
Nur anschreiben, wenn Sie bereit sind den ABSCHLAG von 9.500€ (Preis verhandelbar) zu zahlen und zudem die unten genannten Bedingungen erfüllen.
Eine Besichtigung kann danach gerne vereinbart werden. Herzlichen Dank!

Die Wohnung befindet sich in der Lipschitzallee, 12353 Berlin (die Hausnummer wird erst bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bekanntgegeben).

Hiermit suche ich eine Nachmieterin/einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung in der sehr beliebten Gegend in Neukölln (Gropiusstadt). Die Warmmiete beträgt derzeit 769,75€, könnte jedoch nach meinem Auszug auf maximal 800€ steigen.
Die Wohnung ist 65qm groß, besitzt einen schönen und großen Balkon und befindet sich in der 5. Etage (mit Fahrstuhl).
Die Wohnung genießt viele Sonnenstrahlen und lässt demnach viel Tageslicht hinein.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich der U-Bahnhof Lipschitzallee (U7), Busverbindungen und mehrere Supermärkte und Parks.

Die Nachmieterin/der Nachmieter sollte nicht weniger als 2400€ verdienen (Netto-Haushaltseinkommen). Jobcenter usw. werden leider nicht akzeptiert.

Ein Abstand von 9.500€ (Preis verhandelbar) wird verlangt, da ich die Wohnung fast komplett möbliert hinterlasse. Die Möbel können Sie demnach entweder nutzen, entsorgen oder weiterverkaufen. In der Ablösesumme ist die Kaution, welche an die Hausverwaltung zu bezahlen ist, nicht enthalten.

In der Wohnung hinterlassen wir:
- Wohnzimmer: Alles (außer den Fernseher und die Stehlampe)
- Schlafzimmer: Komplett
- Flur: Komplett
- Küche: Alles (außer den Kühlschrank und einige elektronische Kleingeräte)
- Badezimmer: Alles (außer die Waschmaschine)
- Balkon: Den Boden (Terrassenfliesenoptik) mit weißen Steinen beschmückt hinterlassen wir so (Tisch und Stühle werden von uns mitgenommen)
- Laminat in fast jedem Raum (Schlafzimmer mit Teppich und Badezimmer mit Fliesen)

Die Wohnung müsste dann so wie oben beschrieben übernommen werden. Eine separate Vereinbarung wird Ihnen vorab zur Unterschrift vorgelegt, welche dann nach Vertragsabschluss mit der Hausverwaltung in Kraft treten würde.

Der Nachmieter sollte flexibel sein.
Sobald die Formalien mit der Hausverwaltung bestätigt sind kann in der Regel zügig eingezogen werden.

Bitte schicken sie mir zunächst keine Unterlagen zu.
Erzählen Sie mir erst etwas über sich, nennen Sie mir die Anzahl der einziehenden Personen und insbesondere Ihre Arbeitsstelle und Ihr Netto-Haushaltseinkommen.

Wenn Sie von mir zur Wohnungsbesichtigung vorgeladen werden, bringen Sie bitte folgende Dokumente mit:
- Kopie eines Ausweisdokuments (Personalausweis, Reisepass etc.)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate    (nicht weniger als 2.400€ Netto-Haushaltseinkommen)
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate und keine Schulden)
- Bescheinigung über die Mietschuldenfreiheit vom derzeitigen Vermieter

Hinweis: Die Hausverwaltung wird die Entscheidung treffen. Ich werde 3 Personen vorschlagen und eventuell für jemanden ein gutes Wort einlegen können! Eine Absprache mit der Hausverwaltung wurde bereits getroffen.

Ich freue mich auf Ihre Nachrichten.


Mit freundlichen Grüßen

Aytaç K.