5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000
33602 Bielefeld - Mitte

# Objektbeschreibung
Hier ist Ihr Kapital gut investiert, denn die Lage in der Bielefelder Altstadt ist sicherlich Garant für eine dauerhafte Vermietung. Gegenüber des bekannten Wellehauses und nur ca. 200 m vom Alten Markt entfernt, können Sie aktuell 3 vermietete und sehr gepflegte Wohnungen auf einmal erwerben. Zwei Wohnungen, eine im 2. und eine im 3. Obergeschoss, sind jeweils ca. 62 m² groß und teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die 3. Einheit ist eine kleines 1-Zimmerapartment mit Bad und Küche im 1. Obergeschoss. Eine Einbauküche ist in allen Einheiten inklusive. Des weiteren besteht die Option in diesem Gebäude weitere Wohneinheiten zu erwerben. Gerne geben wir Ihnen auf Wunsch auch darüber mehr Informationen. Sprechen Sie uns an!

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , 1 zugeordneter Kellerraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In der Metropole von Ostwestfalen, mitten in der Altstadt von Bielefeld, befindet sich dieses Immobilienangebot. Nur einen "Katzensprung" entfernt und schon befindet man sich mitten im Geschehen. Die attraktive Altstadt bietet den Flair einer historischen Stadt mit schönen Bars, Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften. Im Nu ist man auch in der Neustadt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mobil ist man hier zu Fuß, per Fahrrad oder E-Scooter. Die U- oder S-Bahn oder der Bus sind ideale Verkehrsmittel, wenn es mal weiter weg gehen soll.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.09.2019
Gültig bis: 2029-09-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6870