4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 188 m²
42117 Wuppertal (Elberfeld)

2,38 % inkl. MwSt.

-Die Gesamtausstattung ist als gehoben zu bezeichnen.
-Glattspachtelarbeiten
-Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Eingangsbereich
-Handtuchwärmer in den Bädern
-Einbaukücke mit Granitarbeitsflächen
-Neue Innentüren
-Sicherheitseingangstür mit Digitalspion und Kamera
-3-fach verglaste neue Fenster
-elektrische Rolläden auch an den Velux-Dachfenstern
-Maßangefertigte Insekten- und Pollenschutzgitter
-Gira Schalter und Steckdosen
-und vieles mehr....

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in der Wuppertaler Südstadt. Lassen Sie sich vom großzügigen Raumangebot auf ca. 188 Qm begeistern. Aufgrund der zahlreichen, jüngst durchgeführten Sanierungen brauchen Sie hier lediglich noch Ihre Möbel mitbringen.
Im Zuge des Innenausbaus wurde die Wohnung äußerst hochwertig ausgestattet. Sämtliche Elektroinstallationen, Türen und Böden wurden erneuert sowie beide Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten modernisiert und auf ein gehobenes Niveau gebracht.
Zudem wurde im Wohn- und Essbereich eine Fußbodenheizung verlegt. Neben dem großzügigen Wohnbereich erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer nebst Küche, Diele , Speisekammer und hochmodernem Duschbad auf der unteren Etage. Je nach Bedarf liesse sich mit geringem Aufwand der Wohn-/Essbereich wieder teilen um ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Die zweite Etage dieser schönen Maisonettewohnung erreichen Sie über eine massive Treppe in der Eingangsdiele. Hier befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer ein schön gestaltetes Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitäranlagen, ein weiterer Arbeitsbereich, ein eigenes Ankleidezimmer sowie der Wäscheraum. Doch damit noch nicht genug: Das absolute Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Dachterasse mit Blick auf die Bergische Universität. Der Ruf nach ausgedehnten Sommerabenden ist hier deutlich zu hören ! Nutzen Sie Ihre Chance auf einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

42117 Wuppertal (Elberfeld)

Die Wuppertaler Südstadt gehört aufgrund der zentralen Lage und der Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen von Wuppertal.

Die Bergische Universität Wuppertal, die Wuppertaler Stadthalle und die Schwimmoper befinden sich in nächster Nähe.

Zur Naherholung dient der fußläufig erreichbare Friedrichsberg.

Für die junge Familie sind Kindergärten/ Kitas und Schulen fußläufig erreichbar.

Weiter verfügt die direkte Nachbarschaft über ein dichtes Netz von Nahversorgern (wie z. B. Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken, Restaurants sowie Kneipen/Bars.) die den täglichen Bedarf decken.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Autobahnen (A1 und A46) und Bundesstraßen (B7, B224, B228)sowie Radwegen ermöglichen eine unkomplizierte und komfortable Anfahrt mit dem bevorzugten Verkehrsmittel.