Haus zum Verkauf €329.000 250 m²
48249 Dülmen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1983
frei ab sofort

2 Stellplätze

Dieses gepflegte und helle Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1983 in massiver Bauweise auf einem Eigengrundstück errichtet. In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Heizungsanlage in ca. 1996, Sanierung des Daches in ca. 2008, Erneuerung einiger Böden usw.
Das Objekt verfügt über zwei gut geschnittene Etagen mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche. Diese wird zudem durch die ca. 64 m² Nutzfläche im Keller ergänzt. Die Fenster des Gebäudes, die Leitungen sowie die Bodenbeläge befinden sich in einem guten Zustand.

Die einzelnen Geschosse verfügen über folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten,, Wohnküche, Gäste-WC und Flur
Obergeschoss: Drei Schlafräume insgesamt, zwei davon verfügen über einen separaten Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Flurbereich

Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Auch eine Garage gehört zum Objekt und rundet das Angebot ab.

Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008

48249 Dülmen

Das Haus liegt in zentrumsnaher Wohnlage von Dülmen, bis zur Innenstadt sind es ca. 1,6 km.
Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, in wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof und Bushaltestellen.
Über die A 43 gelangt man schnell nach Münster und in das Ruhrgebiet.