2-Zimmer Wohnung zu vermieten €618 61 m²
22946 Trittau

1.856,10 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Die von uns angebotene sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 WE.

Die Wohnung überzeugt durch:

- Kunststofffenster Isolierverglasung NEU
- 2 Zimmerwohnung
- neue Küche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach
- saniertes Duschbad NEU
- Terrasse
- Fussböden in allen Wohnräumen neu ( Vinyl )
- Erneuerung des Elektroverteilung
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Abstellraum / Kellerraum im Erdgeschoss

geplante Arbeiten des Eigentümers:

- Heizungsanlage erneuern 2022 ( Wärmepumpe mit Gasunterstützung )
- Dämmung der gesamten Hauses
- Erstellung eines neuen Energieausweis

Die 2-Zimmerwohnung ist ab dem 01.07.2022 zu vermieten.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich gern!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.72, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.99, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20

22946 Trittau

Trittau liegt etwa 30 Kilometer östlich von Hamburg. Im Osten Trittaus liegt die Hahnheide; im Süden bildet die Bille die Grenze zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Trittau und die Hahnheide waren zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Luftkurort ein beliebtes Ausflugsziel für die Hamburger Bürger. Die Hälfte des Gemeindegebietes ist von Wald bedeckt, der Siedlungsbereich wird nach Osten durch die Mühlau begrenzt, die im südlichen Bereich der Gemeinde zum Mühlenteich aufgestaut ist und in die Bille mündet. Die ältesten erhaltenen Gebäude Trittaus sind außer der Kirche die 1701 erbaute Wassermühle und der 1695 erbaute Gasthof Burgkrug, der gegenüber der Wassermühle an der alten Landstraße zwischen Hamburg und Mecklenburg gelegen ist. In der Ortsmitte steht das ehemalige Pastorat, das vor dem Bau des neuen Rathauses auf dem Europaplatz als Verwaltungssitz diente und heute als Bürgerhaus genutzt wird. In unmittelbarer Nachbarschaft der historischen Wassermühle hat die Sparkassen-Kulturstiftung Stormarn 2006 ein modernes Atelierhaus mit Ausstellungsraum erbauen lassen. Wichtige Teile der Mühlenausstattung sind noch vorhanden und für den Besucher der seit 1992 als Kulturzentrum genutzten Wassermühle sichtbar. Das Mühlenprogramm bietet Musik, Lesungen, Vorträge und Kleinkunstveranstaltungen.

Trittau ist eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Hahnheide, das Mühlenbachtal und die Bille-Niederung stehen mit ihrer vielfältigen Flora und Fauna unter Naturschutz.

Durch den Hamburger Verkehrsverbund werden Busverbindungen nach Ahrensburg, Bad Oldesloe, Billstedt und Rahlstedt betrieben. Die Hamburger City ist durch die sehr gute Anbindung an die BAB 24 in ca. 35 Minuten zu erreichen, die schöne Hansestadt Lübeck mit historischem Stadtkern ist über die Bundesstraße 404 ebenfalls in ca. 35 Minuten zu erreichen.


Zahlreiche Fachgeschäfte, Discounter wie Lidl, ALDI, etc. und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.