Grundstück zum Verkauf €702.000 936 m²
3,57%
Entwicklungspotenziale Lage:
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet von Kehl-Goldscheuer, ist eines von insgesamt 2 verfügbaren Grundstücken mit 2)936qm und weitere 1)1040qm Größe, welche durch die Realteilung eines größeren Grundstücks entstehen. Das Grundstück (2) ist derzeit nur mit einem Carport bebaut. Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind im derzeitigen Grundstück mit dem EFH (1) vorhanden.
Die Bebauung erfolgt baurechtlich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Voranfrage zur Bebaubarkeit mit dem zuständigen Bauamt wurde wie folgt geklärt:
- Die Kennwerte der BauNVO sind einzuhalten.
-Max. mit 60% mit Gebäude (GRZ: 0,6).
-Dann insgesamt bis zu max. 80% des Grundstückes versiegelt werden.
-Die Anzahl der Vollgeschosse richtet sich nach der Umgebungsbebauung: 2
Vollgeschosse.
-Bebauung möglich bis zur hinteren Baugrenze von der vordere Seite des
Grundstückes.
Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Courtage auf den Grundstückskaufpreis) Über die Details dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses.
Es wird eine Sammelbesichtigung geben.
77694 Kehl
