Haus zum Verkauf €685.500 500 m²
22117 Hamburg

Die Käufercourtage beträgt 7,14% incl. 19% MwSt auf den Grundstücksanteil. inkl. MwSt.

Inklusive Grundstück und Hauskosten, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner. Denn Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung seit über 90 Jahren und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser "Stein auf Stein". Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima.

Highlights unseres Angebotes:
5 Räume plus Ankleidebereich
Stein auf Stein gebaut
Bauantrag
Baugrundgutachten
Massive Außen- und Innenwände
Satteldachzwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern
Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m
Hochwärmegedämmte Außenfassade als Silikon-Putzfassade(ALSECCO)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (PLUGGIT)
Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (KEBOTHERM)
Fußbodenheizung
Exclusive Badausstattung mit Handtuchheizkörper, bodennaher Dusche
Fliesenarbeiten in Bad und WC
Individuelle Beratung
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
qualifizierte und erfahrene Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door

15 Monate Festpreisgarantie!!!

u.v.a.m.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten dieser Hausplanung, sind beispielhaft und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Angebotspreis nicht kalkuliert wurden.

Auf diesem ca. 1000 m² schönen Baugrundstück mit Südausrichtung planen wir für Sie Ihr Traum - Doppelhaus.

Als Bebauungsbeispiel haben wir eine individuelle Stadtvillen-Doppelhaushälfte mit einem Satteldachzwerchgiebel und einer Wohnfläche von ca. 130 m² für Sie kalkuliert.

Direkt neben dem Eingangsbereich gelangt man in das Gäste-WC, das optional als Duschbad umgeplant werden kann sowie in den Haustechnikraum. Der offene Küchen-, Wohn- und Eßbereich ist mit zahlreichen bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben 3 Schlafräumen ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Bad.
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Der Angebotspreis beinhaltet die Hauskosten mit umfangreicher Ausstattung ( vgl. Aussattung Beschreibung ) und den Grundstücksanteil mit ca. 500 m².

Der Abriss der auf dem Grundstück befindlichen Altsubstanz sowie das Baufertigmachen des Grundstücks obliegt dem Käufer.

Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen kurzfristigen Beratungstermin mit mir!

Sie erreichen mich unter der Mobiltelefonnummer 0172 436 31 61.

Ich freue mich auf Sie!

Ihre Marion Mühlemeyer

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns
Ihren Vor- und Zunamen,
Ihre private Anschrift
Ihre Telefonnummer
sowie Ihre Emailadresse angeben.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.

Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.

Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

22117 Hamburg

Sie suchen ein Grundstück in äußerst ruhiger und grüner Umgebung mit viel Sonne in Ihrem Garten?
Dann wird Sie dieses sehr idyllisch gelegene Grundstück begeistern!

Die direkte Nachbarschaft ist von einer gewachsenen Ein-und Zweifamilienhausbebauung geprägt.

Die Straße wird nur für den Anwohnerverkehr genutzt. Der Öjendorfer Park und das Naturschutzgebiet Achtermoor sind in wenigen Minuten zu erreichen.