2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.500
# Objektbeschreibung
Stilvoll und exklusiv präsentiert sich diese Neubaueigentumswohnung als echtes Wohnerlebnis für Singles und Paare. Rund 600 m vom traumhaften Nordseestrand entfernt wird Ihnen oder Ihren Mietern hier einmaliges Urlaubsflair kombiniert mit exquisiter Wohnqualität geboten. Ab Dezember 2022 dürfen Sie sich auf den Erstbezug dieser einmaligen Eigentumswohnung in Strandnähe freuen! Eine attraktive Gelegenheit für vorausschauende Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Anspruch!
Insgesamt rund 76,23 m² Wohnfläche verteilt sich hier auf eine großzügige Loft-Wohnung mit offener Wohnküche für eine moderne Wohnatmosphäre. Diese Verschmelzung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich trifft nicht nur den Zeitgeist moderner Architektur, sondern verspricht ebenfalls maximalen Wohnkomfort in einem eleganten Mehrfamilienhaus der besonderen Art. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie zudem ausreichend Staufläche u. a. für Fahrräder und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inklusive hochwertiger Ausstattung. Ein weiteres attraktives Highlight: Eine großzügige Terrasse verspricht entspannende Sonnenmomente an der erfrischenden Nordseeluft und auch ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Für das komfortable Abstellen eines Pkw steht ein Carport-Stellplatz bereit. Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einer zeitlosen und geschmackvollen Klinkerfassade. Eine ideal angebundene Lage verspricht eine optimale Vermietbarkeit und eine hohe Lebensqualität.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1042566
# Ausstattung
+ Nordseestrand rund 600 m entfernt
+ Erstbezug im Neubau
+ Fertigstellung Frühjahr 2023
+ Exklusive Ausstattung
+ Großer Balkon
+ Loft Baustil
+ Offene Wohnküche
+ Gemeinschaftsgarten
+ Stellplatz
+ Holzparkett
+ Luft-Wärme Pumpe u. Zentralheizung
+ Gute Infrastruktur und Nahversorgung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.04.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 4.965,23 €
Gesamtfläche: ca. 76,23 m²
# Lagebeschreibung
Angrenzend an das Wattenmeer mit besonderem Nordsee-Heilklima befindet sich die Immobilie in Döse, einem Stadtteil von Cuxhaven. Rund 600 m vom traumhaften Sandstrand der Nordsee entfernt, sorgen hier nicht nur die malerischen Naturlandschaften für Naherholungsmöglichkeiten - die gute Erreichbarkeit Cuxhavens und seiner Ortsteile bietet außerdem Zugang zu einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Ein Strand vor der Haustür, Geschäfte in Reichweite und der Kurpark in komfortabler Nähe: Hier freuen Sie oder Ihre Mieter sich über alle Vorzüge einer hohen Wohn- und Lebensqualität und profitieren zudem von ganzjährigen Urlaubsgefühlen. Der nächste Supermarkt kann problemlos zu Fuß erreicht werden, während gastronomische Angebote entlang der Strandpromenade auf Ihren Besuch warten. Eine umfangreiche medizinische Versorgung versprechen Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke.
Die Buslinie 1018 bindet Sie an die Döser Umgebung und die Cuxhavener Innenstadt an. Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße 73.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: d4e73d73e6
