Haus zum Verkauf €320.000 258 m²
59557 Lippstadt (Kernstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab 01.08.2022

-Massive Bauweise
-Viel Platz und Stauraum im Keller
-Ausbaureserve im Dachgeschoss
-Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer
-Modernisierte Heizungsanlage (2014)
-Terrasse mit Westausrichtung
-Gepflegte Gartenanlage
-Garage und PKW Stellplatz
-Gutes Wohnumfeld

Zusätzliche Ausstattung: , Ausbaureserve, Markise, Garten, Garage

In familienfreundlicher Wohnlage im Lippstädter Süden steht diese im Jahr 1978 errichtete Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Auf insgesamt 4 Etagen (inkl. Keller) stehen Ihnen ca 100 qm Wohnfläche sowie ca 50 qm Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut und bietet weitere Raumreserven von 30 qm.

Das Haus präsentiert sich in einem soliden und technisch einwandfreien Gesamtzustand und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:
Flur / Eingang
Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Terrasse

Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer (Ursprünglich 2 Räume, lassen sich wieder trennen)
Badezimmer
Flur

Dachgeschoss:
Ausbaureserve

Kellergeschoss:
Hobbyraum
Abstellraum
Wasch- und Heizungsraum
Flur

Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich durch gezielte Modernisierungen Ihr neues Zuhause im Lippstädter Süden.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

59557 Lippstadt (Kernstadt)

Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.