2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
14532 Brandenburg - Kleinmachnow

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist sehr gut geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Süden ausgerichtete , große Balkon.
• Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das weiß geflieste Tageslichtbad bietet eine Wanne , eine Dusche und einen Handtuchwärmer.
• Die Böden sind ausgestattet mit Fliesen und Laminat.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert.
• Geheizt wird über eine 1998 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz.
• Sie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 5.768,12 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kleinmachnow.

Die nächste Grundschule (Eigenherd-Schule Kleinmachnow) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Maxim-Gorki-Gesamtschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (MediPlaza MVZ Berlin-Brandenburg GmbH) sind es ungefähr 900 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kleinmachnow, Meiereifeld (circa 400 Meter)
Bahnhof | S Zehlendorf (Berlin) (circa 3 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.06.2013
Gültig bis: 2023-06-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 29OB0ZXN